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请问,我公司目前有一笔厂房租金收入,从23年7月至2024年7月份的租期,需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税,我现在是全部挂在账上,没有缴纳,其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税(增值税发票对方要求租金支付完成后再开具)记在这个科目对吗!我们属于小规模纳税人,现在跨年了我12月的账怎么做,用待转销项税对吗!年底需要把待转销项税税转出吗!把这些税费科目全部挂在账上可以吗!主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#
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老师,问个问题呢?房产税是适用从价计征还是从租计征好?我们公司购入了一栋厂房,当时买的时候需要新注册一家公司,用新公司的名称买的厂房,但是实际经营是现有的公司名称,办理企业入驻的时候就用新公司和现有公司签订了一份厂房租赁协议(新公司租给现有公司),但是厂房的装修又是现有公司装的,这个房产税适合哪种方式计算呀??#工业制造#
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老师,自建的厂房,开了发票金额906666.67元,税金45333.33元,土地面积837平方米,核定价格891428.57元。契税27200元,印花税453.3元。这个账应该怎么做。这里的契税和印花税该什么时候交?房产税和土地使用税怎么交#其他行业#
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个人出租厂房给我们公司,对方不开票,并且要求我们代缴纳税,但是没有明说是什么税,只是说租赁税。对方是个老人,是不可能跑去代开发票这些的,所以我就想问我们公司怎么缴纳税,要缴纳哪些税,是不是所有的增值税,个人所得税,附加税,房产税,土地使用税都要缴纳,还是我可以单独缴纳房产税和土地使用税,税局系统现在变了,不知道怎么处理比较好#工业制造#
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老师,我公司是再生资源回收公司,收购废旧纸皮钢材等,因公司经营费用太大,一直亏损,现将厂房和设备,资质承包给个人经营,也就是将收购销售废纸皮这块承包给个人,每年给公司交承包费十万元,一切费用与公司无关,那么老师,这十万元我是记入主营还是其他收入?还是预收款?涉及的税费有增值税,印花税怎样算?属于承包性质。应该不会存在房产税吧?谢谢!#商业#
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请问我们租赁A公司的厂房,但是A公司没有资金去建设厂房,我们给钱给A公司建设厂房,打款并不是直接打给A公司的,而是我们自己找人去建设的打钱也是直接打给别的公司而不是A公司,我们支出的这些钱用来抵租赁A公司的租金,那请问这在税务上有问题吗?#房地产#
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新公司4月成立,4月到8月一直有支出发生,大的支出,有装修厂房,租赁厂房,购买设备等,但是只有各种合同,没有发票;小的支出有购买装修用具什么的,只有收据,我8月20号才到公司,公司也没有财务系统,请给出一点思路和具体分录,应该做些什么。#其他行业#
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老师您好,请问企业向个人租赁车辆,去税务局代开发票金额为50000元,另支付增值税495.05元,城建税12.37元,印花税25元,个人所得税495.05元,共1027.47元。请问分录应该怎么做?尤其是税费这款,是由公司承担的。#房地产#
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老师你好,我单位属于工业企业,买工业用地建厂房,期间有个土地交易费服务费36万,契税200多万,印花税2万多,我想问的印花税入税金及附加,那个契税和服务费呢?有些说法入无形资产分二级科目来摊销#工业制造#
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我们是B家公司,A家公司是我们托管公司,我们是租赁行业;B家公司把车托管给A,A跟客户签合同,租金A收,做账的时候B做收入缴纳增值税,A跟客户签的租赁合同,印花税A不想交,我想把之前的印花税补上,应该怎么补#其他行业#
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印花税申报问题, 1,7月之前定的年度采购合同,7月下了一个订单,还需要在里面再写一个7月前原始合同的书立情况嘛?还是直接就列7月下的订单? 2,像房租租赁这种长期合同,是税期就算合同签订打款的日期是吗?#高新企业#
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公司一般纳税人,新修厂房,材料自购,工程外包,主营业务停止,新修厂房修好后用于出租,取得的增值税专用发票应该是可以抵扣的,现在是打算抵扣很多年,但刚修好的时候核算房产税应该怎么核算#建筑工程#
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我们企业是小规模企业,使用新租赁准则,去年一整年都没有交税,今年七月补交了去年至今年的房产税,合同要求我们承租方承担这个费用,这个租赁初始确认的时候没有把这个税计入,现在补交了这个税需要如何调整账务处理?相当于这个租赁的合同金额增加了。#注会CPA#
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老师,1.我们是租赁企业,有一个租赁户,以往是每月支付租金,然后我们给开具发票,现在出现推迟缴纳租金现象,我们还能每月开具发票吗?还是等收到租金时再开票,协议约定每月10日付租金。2.如果租金享受了增值税减免,申报房产税时计税基础是包含增值税的租金吗?3.如果少缴纳了房产税,就是没有核酸上减免的增值税部分,可以在下次申报房产税时,加上这部分吗?#其他行业#
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老师,您好!我前两天请教了您在建工程转固的问题,现在我想追问一下,土地使用权计入无形资产在建设厂房期间将摊销计入了在建工程,现在转固如果将摊销摊如建筑物,将会造成建筑物原值虚增,从而导致与我缴房产税的房产原价不符,我是否存在税收风险?#建筑工程#
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我们注册的公司在工业园内,但是工业园现在还是一块地,不能办公,我们现在要取消房产税和土地使用税这两个税种,让拿租赁合同去取消,这个租赁合同的租赁地方能不能是租的另外的地方,税务局 会不会让我们改营业地址#工业制造#
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计算题 某公司拟租赁一间厂房,期限是10年,假设 年利率是10%,出租方提出以下几种付款方案: (1) 立即付全部款项共计20万元; (2)从第4年开始每年年初付款4万元,至第10年年初结束; (3)第1到8年每年年末支付3万元,第9年年末支付4万元,第10年年末支付5万元。 要求:通过计算回答该公司应选择哪一种付款方案比较合算?#中级#
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请问房屋租赁合同印花税是按照月数乘上合同约定的租赁期限所包括的月数为基数计算吗?装修改造工程的施工合同和设计合同是需要缴纳印花税的吧?装修改造工程的施工图审查合同、招标代理业务合同是不用交印花税吧?#房地产#
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今年的1月5日,公司缴纳了去年一整年的房产税,税收完税证明上写的是,房产税1152,印花税9.60,个人所得税1687.68元。 发票金额为19200元,房租。 请问老师,计提时和缴纳时的会计分录与金额该怎么写 谢谢,代房东付的#其他行业#
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今年的1月5日,公司缴纳了去年一整年的房产税,税收完税证明上写的是,房产税1152,印花税9.60,个人所得税1687.68元。 发票金额为19200元,房租。 请问老师,计提时和缴纳时的会计分录与金额该怎么写 谢谢#建筑工程#
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本年缴纳的增值税、营业税、城建税、教育费附加、堤围费、印花税、房产税、土地使用税、车船税及除个人所得税外其他各税费的数额(包括本年补缴以前年度税费金额)在科目余额表里怎么看数据?#其他行业#
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