房地产评估中的投资利息息怎么确定#出纳#
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计算2023年的盈亏时,已知23年的实收金额300w、22年年底库存价值190w、 23年年底库存价值240w、23年之前的进货款欠款70w、23年的进货款110w(其中部分结清45w,部分欠款65w)、23年交易成功的产品成本150w(其中一部分来自23年之前的库存,一部分来自23年进的货,两者具体数值不详)、23年其他总花费80w,如何计算2023年时盈亏,或者仍缺失其他关键数据,计算小白,请老师帮忙指点#个体工商户#
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今年刚毕业来到了一家变压器制造工厂做成本会计,领导让我核算每一台变压器的成本,因为每台产品的用量成本不一样,但我无从下手,比如钢板都是按公斤如何计算它的成本,有些材料单位是平方米,我也无法测出来它的用量,还有很多零散的零件,真的很苦恼,并且我们公司仓库是每年盘点一次,谁能教教我帮我解答一下!#工业制造#
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公司不是房开企业,但是营业执照里有房地产开发经营项目,现在开发建设公寓,没有确定未来当做固定资产还是用于出租;同时还有在建的两栋写字楼,一栋自用,一栋出售。那么取得的进项税需要分两年60% 40%抵扣吗?两个地块同属一个法人公司,会计上有开发产品又有在建工程,核算起来太麻烦了,可以统一按照开发产品核算,等竣备以后再对进项税进行处理吗?#房地产#
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老师好,我们是房地产企业,建写字楼的,现在要暂估总投资来入账,然后再分摊成本到每一户里。也就是要增加开发成本,我知道要加多少,但是要怎么出分录?我只知道其中一个科目是开发成本,另一个呢?#房地产#
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房地产企业,21年购买了一辆4万的看房车,22年也购买了一辆98万的商务车,前会计一个做到了管理费用,一个做到了开发成本,现在把之前做的凭证冲销了,重新做到了固定资产里面,请问21.22年补计提的折旧怎么写,是要用的以前年度损益调整吗,小企业会计准则没有以前年度调整,是直接做到未分配利润吗#房地产#
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企业给公立学校基金会的公益捐赠支出,做账计入什么科目?我们是房地产开发企业,假如24年发生了捐赠支出,未来三年都是开发建设期,公司亏损无会计利润,那么超过三年期限后,项目才交付产生利润,这部分捐赠不允许税前扣除了吗?#房地产#
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房地产企业,请问公司购买的车辆可以一次性记入成本吗? 看之前公司购买的车辆前会计计入了成本,没有计入固定资产,不知道是否正确。 到现在公司也没有用上固定资产科目,都是一次性记入成本费用科目#房地产#
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老师您好,我单位是小规模纳税人(不是房地产企业),2013年购入的房产原值3620639.52(房款3515184+契税105455.52)元,账面已提折旧644926.44元。 2023年9月30日销售,销售合同和税务代开发票价格2321600元,税务指定的价格是4417698.64元,交了增值税34607.40元,城建税173.03元,教育费附加519.11元,地方教育费附加346.07元,产权转移印花税1051.83元。 这个帐怎么做,分录怎么写,谢谢! #其他行业#
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非房地产企业,公司自建两个房屋,但是工程合同对两个房屋分别花了多少钱没有明确记载,现在需要将在建工程转入固定资产-房屋-办公楼/厂房,应该怎么分配呢?可以按两个房屋的建筑面积分配吗 #建筑工程#
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3、 A 公司订购2000kg茯苓,公司为了完成该订单购买了2100kg原材料茯苓50000元进行加工,期间发生如下费用:购进原材料运输费10000元,下货人工费200元,挑拣人工费500元,水电费300元,打包上车费240元,发出商品2000kg运输费1200元,请问该订单的单位成本如何计算?#出纳#
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房地产企业出售的房子有赠送3年车位使用权的业主福利,假设原先有一套房子,企业已经在2023年3月全额收取房款44万;假如2023年8月1日签订了车位无偿使用合同,业主张三取得了车位A-1的3年的车位使用权,按照平均车位租金折算,300元/月,A-1的车位使用权市价为1.08万。2023年8月31日,我需要做下述(2)分录嘛?(1)2022.3.31 借:银行存款44万 贷:合同负债44万 借:合同负债44万 贷:主营业务收入40.37万 应交税费-应交增值税-销项税额3.63万 (2)2022.8.31 借:主营业务收入0.88万 贷:合同负债0.88万 借:合同负债0.028万 贷:主营业务收入0.028万#房地产#
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老师好,我是单位算业务费的,本单位有个业务员底下有许多客户单位,客户单位2,客户单位3回款慢要扣利息,此业务员用客户单位1先多打进来了50万用来抵利息,但是2,3的超期款多余50万,后续2,3慢慢有回款但是超期仍有,1也陆续有发货,现在半年度要计算业务费了,我不知道该如何计算#工业制造#
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你好,老师,我们是一个小微企业,我想咨询哈汇算清缴方面的问题。我们是一个建筑公司,主要是建筑施工,但是2022年期间也开具过一两笔电动堆积门和废钢发票,汇算清缴选填表的时候还需要选视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表吗#建筑工程#
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一房地产公司开发的楼盘,一层为商铺,其余为住宅。住宅已经全部售出,商铺销售很困难,长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租,但是也只能出租一部分。问题:出租部分是否需要转入投资性房地产?没有出租部分也在招租,是否也应该转为投资性房地产?如果转为投资性房地产,并且采用成本模式,折旧应该怎么提?如果后续又把商铺出售了,应该怎么处理?如果租期届满,没有租出去也没有卖出去,如何处理?#房地产#
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请老师帮我看看我这样申报对不对,房地产企业,同时不征税发票,征税发票都开了。 已经交房了,交完全款的就开了征税发票,只交了首付款走按揭的就开的不含税发票 附表一后面问号的数字是系统带出来,但是算了一下也不是9个点,请老师帮我看看,谢谢🙏#房地产#
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