租赁收入确认时间 (1)按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 (2)如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月,房子也比合同早交一个月,可不可以比合同多摊销一个月?在税法上有文件么#工业制造#
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弱电工程折旧问题:租赁的房子有弱电工程,能搬走折旧几年?不能搬走折旧几年?租赁三年,8月开始租,10月收到专票计入固定资产,我计提折旧怎么计提,是从11月计提折旧按照33个月折旧还是从11月计提折旧再补计提8.9.10三个月折旧?那空调设备直接入固定资产按照5年折旧,也是8月租,10月收到专票,需要补计提8.9.10三个月折旧吗?还是说只有长期待摊费用能从11月摊销,再补计提8.9.10三个月的#商业#
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老师,您好,我公司购买一些物品来维修公司的故障设备,比如公司的大门门禁坏了,就买了门禁开关维修,洗手间水龙头接头坏了就买了接头维修,是个人报销款来的,具体可以看发票明细,这笔款我可以统统入管理费用的办公费吗(我公司管理费用明细有办公费,差旅费,服务费,租赁费,水电物管费,业务招待费,咨询公证费,折旧/摊销,保密经费,交通运输费,环保费,福利费,其他)#工业制造#
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老师您好,想向您资讯一个会计实务处理的问题。我们从事贸易行业,在商场会租店铺进行销售商品,现在想对装修费的分摊进行重新梳理。原来处理方法:装修验收(收到发票)达到100%时,计入长期待摊费用-装修,按租赁期与5年孰短作为摊销期进行装修费摊销。但是这个处理方法会导致可能租赁期结束装修费还没摊销完,并且一些店面已经可以开业使用了但是没验收完全就不能分摊装修费。现在想更改成:店面到达可使用状态后(开业)开始计入长期待摊-装修,按开业后剩余租赁期限作为摊销期进行装修费摊销。这个变更符合会计准则吗,怎么样做账呢#其他行业#
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新公司租赁的办公室,发生装修费用共计50w,其中9w是空调,11w是办公家具,30w是装修费用。请问老师1.空调必须入固定资产按5年摊销吗? 2.办公家具可以入低值易耗品一次摊销吗?(其中有部分几件家具金额达到五千 六千的) 3.装修费30w可以直接入管理费用吗?还是必须入长期待摊费用按剩余租赁期摊销?#其他行业#
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我们公司从2020四月有以租赁形式购入固定资产设备,总金额是720万,2020年360万,2021年180万,2022年180万 那这个设备款发票尚未开具,2020年和2021年已付款,尚未开票,那我这边是要到按月入账还是三年一起入账?固定资产摊销要怎么摊销从什么时候开始摊销? #其他行业#
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我公司为写字楼租赁行业。8月新接一个楼盘,正在装修中。8月向装修公司支付了首付款,对方给开立了专票,我公司已对专票进行了认证。整个装修工程拟定自9月1日开始进行账面摊销。请问8月份这个支付首付款的账改如何记账(发票已经认证),途中记待摊费用是否合适?#其他行业#
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关于摊销各费用,分录, 借:制造费用-财产保险费 -租赁费 管理费用-财产保险费 -办公费 贷:预付账款 我在写预付账款的明细手工帐是怎么写,用红笔一个一个的写在财产保险费,租赁费,办公费吗?还是用黑笔#初级#
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老师,您好,我们公司(服务业)从2021年1月开始执行新租赁准则,假设租赁期限是2019年5月到2022年4月(20年2月和21年2月是免租期),2021年之前我们是按照摊销做的,2021年之后执行新准则,那我之前的还需要调整吗#服务业#
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公司去年收到50万全部计入门票收入,这个月才看到合同,实际应该为26房屋租赁收入,24万挂子公司往来。去年的账务处理:借:银行存款50 贷:主营业务收入485436.89 应交增值税14563.11; 借:税金及附加 1747.57 贷:应交附加税1747.57。我自己做了以前年度损益调整,不知道对不对#服务业#
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您好,我们企业是房屋租赁企业。我现在正在做汇算清缴。我们加价代收租户的电费,然后以正常价交给北京市电力公司。本来加价代收电费应该进收入,代付应该进成本,但是我都忘记进了。我打算入在今年2024年的账上,交增值税和滞纳金。那请问我现在汇算时需要调增电费收入,调减电费成本吗?#房地产#
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刚工作 准备申报汇算清缴 准备填写资产负债表折旧和摊销调整明细表 我发现这家企业有好几个月都忘记计提折旧了 在填写资产折旧明细表中资产原值是不是需要填写全部资产总计数还是填写23年整年发生的资产总计数呢?还有他这个2020年忘记折旧好几个月 怎么办呢?请教一下老师 谢谢您#工业制造#
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老师好,想咨询一个问题,我公司今年高企年审需要审计,现在会计师事务所发现我们公司21年帐待摊费用多摊了。结果在23年的时候发现了红冲了,现在会计师事务所那边要我把21年这个负数摊销做到21年去。怎么账务处理?#房地产#
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我们主营业务是租赁房屋收租金的企业,是小规模纳税人,其中我们代收承租方的电费,交北京市电力公司,但我们收的时候加价了,比如8毛钱一度电收电费,交出去的时候是7毛钱,就算收入了是吧?但是我们连着7年都没有进收入,少交了增值税,我想现在全部把税补上,但肯定有滞纳金是吧?请问滞纳金应该怎么算?#房地产#
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金融行业,有一处活动板房,记账时记到长期待摊费用,是很多年前的事,金额15万,已经摊销完毕,剩余7500的残值。近期清理资产的时候发现这处板房因多年不用已无使用价值,且无法回收利用,现在需要报废处理,请问残值还需要处理吗?怎么处理?#其他行业#
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租来的房子做酒店,需要给业主配齐家具,家具费用业主和酒店各承担一点。就是按平方来给软装款,终止合同需要给业主配齐家具。我们酒店买的家具算固定资产吗,装修费需要摊销吗,需要每月计提折旧吗。收了业主345万,我们实际付了659万。怎么做分录呀[呲牙]#出纳#
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老师我想咨询一下,企业租赁一个产业园,企业对产业园进行装修服务,(设计服务,电梯安装服务等),这种成本计入哪个会计科目比较合适。企业充当二房东的角色装修完成后会对外出租,收取租金#建筑工程#
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企业销售墓地、提供线上云祭扫服务、在线看墓服务、棺材设计服务、遗体处理服务(遗体接运,含抬尸、消毒、遗体整容、遗体防腐、存放)、出殡典礼服务、骨灰寄存服务、建坟服务、灵堂租赁服务、吊唁设施设备租赁、智能环保火化机的销售与安装,都按什么项目征收增值税?一般纳税人和小规模纳税人企业,从事上述业务取得收入,都分别适用税率多少?#出纳#
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企业销售墓地、提供线上云祭扫服务、在线看墓服务、棺材设计服务、遗体处理服务(遗体接运,含抬尸、消毒、遗体整容、遗体防腐、存放)、出殡典礼服务、骨灰寄存服务、建坟服务、灵堂租赁服务、吊唁设施设备租赁、智能环保火化机的销售与安装,都按什么项目征收增值税?一般纳税人和小规模纳税人企业,从事上述业务取得收入,都分别适用税率多少?#出纳#
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作为出租方,有一家客户之前签的租赁合同有免租期,就一直按直线法确认的租金收入,他们家现在已经到正常租金段了,但他们要减租,签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐,但因为直线法摊销,现在确认的收入更多,以前的收入怎么处理呢?新合同的是延续旧合同的租期,租金都是正常按期间缴纳的,没有免租期了,新合同的收入怎么确认呢?还要用直线法吗?#房地产#
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公司聘请外面机构做企业战略咨询,发生的因战略会议租用外面场地与公司员工开会和中午餐费、给外面机构人员在公司办公的午餐费。这里的产地租赁费,午餐费和给机构订午餐费,分别入管理费用下的什呢明细呢?#出纳#
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自主研发完成的软件取得著作权,软件用于出售使用权,发票开软件产品,(但软件研发完成后不是立马出售),想问下平时没有初始正常按月计提的摊销如何账务处理,正常计提的无形资产摊销突然出售的怎么结转成本#出纳#
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我公司于2023年10月成立,2024年1月取得一张15万的房租发票(2023.4.1-2024.3.31),这个月我该如何做账?似乎4-9月属于开办费分三年摊销,10-12月是不是调整损益,1-3月正常做管理费用? 请教凭证具体怎么做?实在不会写,谢谢?#房地产#
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本公司与A公司连续多年针对一固定资产签定租赁合同,合同每年一签,从租赁政策变更后以使用权资产和租赁负债入账,本年考虑本公司可能会更换地址,目前只签了半年的租赁合同,是以使用权资产入账还是简易处理直接以租赁费做账呢?#工业制造#
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许可项目:建设工程施工;建设工程设计;城市生活垃圾经营性服务;道路货物运输(不含危险货物);道路危险货物运输。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;城市绿化管理;专业保洁、清洗、消毒服务;物业管理;环境监测专用仪器仪表销售;环境保护专用设备销售;机械设备租赁;日用百货销售;办公用品销售;五金产品批发;家用电器销售;花卉种植;电子产品销售;建筑装饰材料销售;保温材料销售;建筑防水卷材产品销售;防腐材料销售;仓储设备租赁服务;家政服务;住房租赁;建筑物清洁服务;#房地产#
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两位老总用实用新型专利权投资,公司章程约定两人比例。这个专利权我看税法规定保护期限10年,只有公司章程看比例我看到了认缴方式出资,老总说出资方式我用专利权出资,是实缴。没有什么验资报告或者什么出资证明。我做实收资本分录,摊销需要做吗?#商业#
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