房产税和土地使用税的纳税义务人是谁。我们是做商场铺位出租的,占的地是村委的,我们没有产权证,地上建筑物是老板另一个公司盖的,盖好以后才注册的我们现在这个公司。我们要交房产税和土地使用税吗#其他行业#
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我们注册的公司在工业园内,但是工业园现在还是一块地,不能办公,我们现在要取消房产税和土地使用税这两个税种,让拿租赁合同去取消,这个租赁合同的租赁地方能不能是租的另外的地方,税务局 会不会让我们改营业地址#工业制造#
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老师,问个问题呢?房产税是适用从价计征还是从租计征好?我们公司购入了一栋厂房,当时买的时候需要新注册一家公司,用新公司的名称买的厂房,但是实际经营是现有的公司名称,办理企业入驻的时候就用新公司和现有公司签订了一份厂房租赁协议(新公司租给现有公司),但是厂房的装修又是现有公司装的,这个房产税适合哪种方式计算呀??#工业制造#
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老师,我想咨询一下,我们公司注册地址和现在办公地址不一致,但都是法人名下资产、现在办公地址已和税局备案过,今年也交了相应的房产税及城镇土地使用税,但是物业开的物业发票抬头是法人自己的名字,发票可以入账吗?#其他行业#
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请问城镇土地使用税与租出去的房产有关系吗?我现在正在申报城镇土地使用税,我企业也有从租的房产税要交,我从租的租金增加了,所以要改房产税的申报和缴纳税款金额,请问用把土地使用税的金额也改了吗?#房地产#
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在一家初创公司做全盘会计,目前公司还没有注册,做的账都是流水账。有一个大股东A投资了1000w的设备,然后其他的股东B投资了一个技术,这个技术A入了一半的股,目前的账是两套账,A一套,B这边一套。在进行工资核算的时候,A和B应该各承担多少呢?#出纳#
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图书发票怎么开具?我这边是销售方,我注册的个体户是图书经营部,我销售环节应该都是免税对吧?但是我这个里面怎么没有免税字样?只有1个点,和3个点。这个免税怎么开出来?是不是要去税务局做什么备案?还是怎么的啊?我只知道,批发零售环节就是免税,但是发票我开不到免税。是我哪里操作不对吗?#房地产#
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老师您好,请教一下,公司以前公司注册资本1000,A股东占60,后来实缴投资100,之后注册注册资本减到100,A还是占60现在想出验资报告,验这个A股东的100,那这个A股东就相当于溢价40,目前公司处于亏损状态,还可以在实收资本的100转40出来做溢价吗?#出纳#
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我公司是出租方,承租方有两个营业执照,一个是公司,经营场所不是我公司地址。一个是个体工商户,经营场所是公司地址。两个营业执照经营者为一人。租赁合同我们是和个人签订,对方公司无盖章。现在要求给非我公司经营场所的公司开票,我拒绝了,同意给个体工商户开。可以吗?需不需要在合同上要求对方盖个体户的章#其他行业#
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请问老师,我们公司法人名下又注册了一个公司,一个一般纳税人,一个小规模,然后现在小规模纳税人从一般纳税人这里购进货物,去抖音店铺销售,去想请问两个公司之间,一般卖给小规模的价格如何确定呢?#出纳#
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老师你好,我们有一个公司是去年三月份还是六月份注册的,但是一直没用,没做账,每个季度零申报税个税的话只有法人一个人,没有发工资,个税一直是零申报。但是每次去报个税的话,就会提醒我该员工是否离职,那我长期这样零申报加不做账会不会被监管,实际情况也是没有发工资没有业务#出纳#
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您好,老师,我注册了个体户,在互联网上卖东西,就是电商,网络销售,现实中没有存货,只需要在网上销售,我问题是:我现在要在电子税务局做定期定额,有一项必填的是:纳税人类型。有四个选项:1.销售增值税应税劳务的纳税人、2.销售应税服务纳税人、3.从事货物生产的增值税纳税人、4.从事货物批发或零售的增值税人。请问老师,我应该选哪一项呢?谢谢老师#出纳#
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公司不是房开企业,但是营业执照里有房地产开发经营项目,现在开发建设公寓,没有确定未来当做固定资产还是用于出租;同时还有在建的两栋写字楼,一栋自用,一栋出售。那么取得的进项税需要分两年60% 40%抵扣吗?两个地块同属一个法人公司,会计上有开发产品又有在建工程,核算起来太麻烦了,可以统一按照开发产品核算,等竣备以后再对进项税进行处理吗?#房地产#
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问一下,企业在19年签的商业房的租赁合同,房租1个月是50000一直没有开票,合同约定房租每年按照百分之10递增直到到16一平方,税金对方缴纳,但是我们公司对私转给了对方,对方没有缴纳房产税,也没有给我们递增房租。但是这个事情该怎么处理#出纳#
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请问,我公司目前有一笔厂房租金收入,从23年7月至2024年7月份的租期,需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税,我现在是全部挂在账上,没有缴纳,其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税(增值税发票对方要求租金支付完成后再开具)记在这个科目对吗!我们属于小规模纳税人,现在跨年了我12月的账怎么做,用待转销项税对吗!年底需要把待转销项税税转出吗!把这些税费科目全部挂在账上可以吗!主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#
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游戏开发公司外包出去的软件项目和自己公司研发人员的电脑折旧支出还有工资应该怎么入账比较好,研发支出还是主营业务成本,亦或是计入管理费用呢,因为这个月才注册的公司,外包的20万全计入费用会让企业全是亏损有影响吗?公司近期是没有收入的。麻烦老师了#服务业#
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游戏开发公司,规模很小,登记了一般纳税人,这个月才注册的,月底需要做什么吗,是什么报表或者什么账务处理,财务就我一个人,我经验不多,平时做账报税有什么要注意的呀,很怕遗漏了什么,谢谢老师#服务业#
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我们是这个月注册的公司,员工帮企业垫付了水费电费还有因公外出的车费,但是发票下个月才开出,跨年了,需要做资产负债表吗会影响吗,员工垫付和车费报销应该怎么入账,还是等到下个月拿到发票入账#出纳#
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我们买了房和地,本来准备建工厂,结果合作没谈好,工厂建不成了。没有任何收入,但是买的房跟地要交很多房产税和城镇土地使用税,有什么合理的避税方法吗可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?2022年汇算清缴属于小微企业,今年还有减半优惠,但是今年资产已经做到3000多万了,明年房产税城镇土地使用税就没有减半优惠了,有什么办法可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?#出纳#
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