法人以个人名义向村委的农村集体用地租用土地20年,法人公司在本块土地上进行在建商业楼,商业楼入公司的在建工程,那租用的土地付的租金费用可否从公司基本账户支付,是入我司无形资产进行摊销20年还是可以入在在建工程的待摊支出里呢?#物业#
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老师你好,我单位属于工业企业,买工业用地建厂房,期间有个土地交易费服务费36万,契税200多万,印花税2万多,我想问的印花税入税金及附加,那个契税和服务费呢?有些说法入无形资产分二级科目来摊销#工业制造#
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2003年取得的有偿划拨土地,土地补偿款1600W,2006年以前是转固计入固定资产核算,因为现在后期工程终止了土地也一直闲置没用,那这块土地应该计入无形资产核算嘛?土地年限又该如何确定?#其他行业#
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老师,您好!我前两天请教了您在建工程转固的问题,现在我想追问一下,土地使用权计入无形资产在建设厂房期间将摊销计入了在建工程,现在转固如果将摊销摊如建筑物,将会造成建筑物原值虚增,从而导致与我缴房产税的房产原价不符,我是否存在税收风险?#建筑工程#
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请问老师,我们买了一块地,打算在地上建设场站(气站)。地我做了无形资产-土地使用权,做30年摊销。场站,现在做在建工程,尚未知什么时候竣工转固。想问问,土地使用权的摊销,是直接做费用,还是入在建工程?#工业制造#
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公司不是房开企业,但是营业执照里有房地产开发经营项目,现在开发建设公寓,没有确定未来当做固定资产还是用于出租;同时还有在建的两栋写字楼,一栋自用,一栋出售。那么取得的进项税需要分两年60% 40%抵扣吗?两个地块同属一个法人公司,会计上有开发产品又有在建工程,核算起来太麻烦了,可以统一按照开发产品核算,等竣备以后再对进项税进行处理吗?#房地产#
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你好,我公司是2021年8月是专利权出资。他们没有做实收资本分录。今天我做实收资本分录。是无形资产。但是无形资产需要摊销,使用年限上面没有说明,问老总也不知道。让我去查下,我也不知道怎么查。如果是使用永久,是不是我自己判断年限?#出纳#
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您好 我想问一下就是我们公司2月份买了一个商城软件 然后6月份有别的商家在这里卖东西收取的服务费 要怎么做账呢?这个商城软件是计入无形资产吗?要按几年来摊销呢?摊销要怎么做账呢?#其他行业#
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某市一商场总部坐落在繁华地段,属一等地段,企业土地使用证书记载占用土地面积为6 000平米; 该商场另设两个统一核算的分店均坐落在市区二等地段,共占地4 000平米;一座仓库位于市郊,属三等地段,占地面积为 1 000平米。当地规定一等、二等、三等地段年税额分别为每平方米4元、2元、1元。问该商场总部、分店、仓库全年应纳税额分别是____、____、____元?#出纳#
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2022年发生了,累计折旧发生额一共30000元,其中10000元计到在建工程成本里,20000元计到管理费用,请问企业所得税汇算清缴表里的A105080资产折旧、摊销及纳税调整明细表,账载金额下的“本年折旧、摊销额”,“累计折旧、摊销额”应该要怎么填写才正确呢?“本年折旧、摊销额”填写10000元,“累计折旧、摊销额”填写30000元,是这样填写吗?#建筑工程#
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因委外研发发生的支出没有资本化,全部费用化入损益了,现即将把该成果转让,通过开具技术转让发票卖给第三方这个方式可行吗?第三方收到这个技术成果将以无形资产按年摊销。卖方为批发零售企业,不涉及加计扣除#商业#
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老师,请问去年有一家股东是以无形资产出资入股,当时有做了相应的分录并对作价入股的无形资产进行摊销,现在有产生一些当时入股专利费的费用一共16万(比如年费、专利代理机构的服务费)请问这部分的账务处理这样处理是正确的吗,专利年费的部分 借:管理费用-专利年费 XX金额,专利代理机构服务费是计入无形资产吗,是否还要进行摊销?#其他行业#
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甲公司(小企业、一般纳税人)将拥有的一项专利权出售,取得收入30万元,值税税率为6%。该无形资产取得时实际成本为40万元,已摊销12万元。甲公司出售诉 项目一 财产物资 75 无形资产应计入当期损益的金额为( )万元。 (分录怎么做)#出纳#
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公司用手机持有其他公司的股份,置换了一个无形资产组合,这个无形资产组合里面既有发明专利又有专有技术,这边后期怎么做无形资产的摊销呢,是按一整个摊销还是分开摊销,但是这些无形资产的使用寿命也没有办法确定呀#高新企业#
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老师,想问下关于汇算清缴问题,我们公司在2020年对固定资产进行折旧,折旧是入账管理费用,在2021年折旧就调整计入在建工程里面去了,那么想问下在2020年汇算清缴和2021年汇算清缴应该怎么填写那张资产折旧、摊销情况表怎么处理呢#其他行业#
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我们有一块土地跟别人签了土地开发合同,就是我们出地给对方建房子,然后建好后他们会分部分房产给我们,后面合同被上级巡查发现不合规,有造成资产流失的风险,让我们停了,然后领导们开会后为了避免造成国有资产流失,就单方面解除合同,然后对方跟我们打官司,我们赔了几百万,但是土地我们拿回来了。那么问题来了,这几百万能不能作为长期待摊费用在土地剩余使用年限里进行分期摊销? 我个人认为这笔赔偿款的支出避免了我们资产流失,等于间接带来了经济利益的流入,以后期间还有增值收益,是符合资产的定义的。而这笔赔偿款是因为土地而产生的,作用于整个土地剩余使用年限的,也符合长期待摊费用的摊销条件。 想问问老师意见呢#房地产#
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有一个关于合并报表的问题想请教老师,在内部无形资产交易的合并处理中,发生变卖的情况下,为什么还需要抵销本期多提摊销,按照无形资产摊销的时间来看,当月减少当月不再摊销,那么本期母公司和子公司应该都不做计提摊销的处理呀,为什么合并中还需要抵销呢,谢谢老师#注会CPA#
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原无形资产已入账,已摊销1年8月,但因该软件的售后无法达到合同约定条款,无法满足安全要求,供应商提出替换由别的制造商生产的软件,参数相同,且合同金额不变,无需额外费用,请问这种情况下新的无形资产入账价值如何确定,是都需要将原资产进行报废处理,余额计入营业外支出,那么新的无形资产价值是否应按照原资产的初始入账价值计算,还是应按照原资产的余额入账,摊销期限如何处理#注会CPA#
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公司收到以专利技术方式入股的无形资产,这笔无形资产应该按照什么价值进行摊销呢?摊销年限一般为10年还是20年呢?是从收到无形资产的当月开始摊销还是应该从专利申请通过的时点开始摊销呢?#初级#
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老师你好。请问我们的厂房装修总工程款327万,现在已支付258万,都是通过长期待摊费用来核算的。剩余工程款未结清,现在已达到可使用状态,预计摊销5年。请问一下我的摊销金额是以327万分五年还是以258万分五年?#初级#
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5.甲公司发生的部分与无形资产相关的交易或事项如下:(1)2X21年1月1日,甲公司购入某办公软件,入账价值为525万元,预计使用年限为5年,法律规定有效使用年限为7年,采用直线法摊销,预计净残值为0。2X21年12月31日,甲公司为维护该软件发生支出12万元。(2)2X21年7月1日,甲公司取得-项专利权,供销售部门使用,成本为360万元,预计净残值为0。甲公司取得专利权时,无法合理预计其使用寿命。2X21年年末,甲公司对该无形资产进行减值测试,确定其可收回金额为330万元。2X22年7月1日,甲公司管理层作出决议,计划于5年后将该专利权出售给乙公司,乙公司承诺5年后以80万元的价格购买该专#注会CPA#
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