房租物业费都交给了一个公司,租赁费开票是交费公司,物业费由另一个物业公司开票,那边会计说是代物业公司代收物业费,发票由物业公司开,这样付款公司和开票公司不一致,这样怎么处理事情,付款单位不给开物业费发票,说有代收协议,这样合理吗?#服务业#
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我们是物业公司,我们与甲方的合同规定,每个月的物业费为10万元,但客户要求我们要为他们代交之前留下的员工(大概30个人)的工资,我们与甲方规定,与这30个人有关的工资与费用(假设这个月5万元),我们代付后,甲方会在月直接打10+5=15万元给我们,并且要求我们开15万元的专票,请问我们如何做账呢#物业#
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老师,我们有个物业公司,他租房子给人家,人家付了保证金,交了半年房租,1年的物业费,现在他住了4个月要退租了,这个保证金按规定是不退的,保证金这个钱我需要开发票给对方吗,还是直接把保证金进营业外收入啊#其他行业#
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我们总公司设有职工食堂,给每个员工伙食补贴,可以选择用于食堂用餐,可以选择用于物业超市。每月初,各个下属子公司按照餐标一次性把员工一个月的费用打给我们总公司,次月初我们按照食堂消费记录结转收入,按照物业公司开的超市消费办理代收代付结算。物业公司把票直接开给子公司,那我们总公司替子公司代收代付的款项需要什么凭证?还需要与子公司和物业公司签署委托代理协议。#服务业#
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老师,我想问下我们公司是销售水泥的,属于子公司,3月份有两个收据分别是写的代收总公司货款,以及代付总公司货款,之前我们收到货款都是用应收和银行存款这两个科目,但这个代收货款不是我们实际合作的客户,应该用什么科目来做呢?#出纳#
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代收代付项目上人员工资,每个月项目上会打给我们项目负责人的工资和单位承担社保医保公积金部分。现在做账是这样:1月份做账2023年12月份工资表,项目人员12月还在项目上,1月返回总部。2024年1月支付单位部分公积金和社保医保的时候,还要挂往来吗?还是直接计入总部的管理费用—员工工资?#房地产#
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我们给其他公司代收代付款项,支付时会产生转账手续费,我们想让对方公司承担。收到时 借:银行存款 100 贷:其他应付款 100 支付时 借 其他已经付款 100 贷:银行存款 98 财务费用 手续费 2#出纳#
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老师,我想咨询您一个问题。比如我们是小规模物业公司,收到水费10.3万。支付8.24万。自己用2.06万。借:银行存款 10.3 贷:其他应付款 8.24 主营业务收入 2 应交水费增值税0.06 支付代收水费时 借:其他应付款8.24 贷 :银行存款8.24 支付自己用水费 借:主营业务成本 2.06 贷:银行存款 2.06 #服务业#
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我们是物业公司,想问问,假设我们与甲方的合同中规定每个月的物业费为50w,其中包含专项资金10万,这个专项资金是对于一些特殊事项专门使用的资金如果项目结束了,专项资金还有结余,我们要还给甲方,但现在甲方要求我们开50w的专票给他们,请问对于这10w的专项资金我们如何做账呢?#物业#
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老师,您好,我的问题:我们公司自主设计了一款线上挂号平台,然后患者在挂号平台付费看病拿药,一个月我们公司会把钱从平台转到我们的对公账户,平台收到的患者的费用我们只会收10%的服务费,其余费用会从对公户转给医院,想问下老师除了10%的服务费我们会确认收入,其余的90%我们算代收代付吗?是不是不需要缴税或者说这种认定为代收代付不存在不合理的地方?谢谢老师#出纳#
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老师,您好,我的问题:我们公司自主设计了一款线上挂号平台,然后患者在挂号平台付费看病拿药,一个月我们公司会把钱从平台转到我们的对公账户,平台收到的患者的费用我们只会收10%的服务费,其余费用会从对公户转给医院,想问下老师除了10%的服务费我们会确认收入,其余的90%我们算代收代付吗?是不是不需要缴税或者说不存在不合理的地方?谢谢老师#出纳#
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我们是房屋承租方,如果房屋租赁合同(2年期限,2023.7.1至2025.6.30)约定了每月房租和物业费,那么物业费不能确认为租赁负债,且存在两个月免租期(23年7月1日至31日免租,2024年7月1日至31日免租),那么2023年7月份要确认租赁负债吗?确认的租赁负债需要把剩余22个月的房租平均分摊每个月吗?#商业#
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老师,我们是物业公司,小规模企业。以前的会计做账因为收入很少,然后没有做结转物业费成本的分录,全部做的管理费用,这样可以吗?我今年的账是否要做结转成本,不跟着他的做(我们只收取物业费和电梯费做为收入)#物业#
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请问,我企业的银行存款账和对账单从我2020年接手的时候就对不上,差一个8万多的差额(账上余额少,对账单余额多)前会计说是因为有些笔企业的收入和支出是通过法人个人的银行账户代收代付的,所以“银行存款科目”和“其他应收款—法人科目”记的有点乱。过不了多久企业有注销的打算,所以现在必须把银行存款账的余额和对账单的余额调成一致的。请问我现在可以把这笔差额直接借:银行存款 贷:其他应收款—法人,金额就是那个差额 这样给调整了吗?#商业#
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你好,老师,我想问下,我这边有新租赁一个办公地点,但是办公地点电卡中有上个承租方遗留的电费余额以及物业费余额,现在上个承租方向我收取这笔费用,那我应该要求对方出具什么凭证呢(发票当时上个承租方交付电费的时候已经给开了,现在物业公司不给开发票了)#出纳#
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老师,麻烦问一下我们公司的物业费,是这样分配的,由我们统一给物业公司,物业公司给我们开发票,梁金珍是房东,她把她承担的这部分给了我们现金,我们存公户了,请问收到梁金珍的这笔钱如何做会计分录#商业#
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我司是为客户提供办公室房租租赁及物业服务,2021年提前为部分客户开了2022年房租物业费发票,已提前确认增值税,现在专管员要求我司针对提前开票金额于2021年提前确认收入。我觉得是不合理的,有哪个条款可以佐证呢?#房地产#
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A公司从事车辆租赁业务,A公司从法院法拍了一批车到到公司,此批车在B公司运营(车已经租给客户,B公司已经跟客户签了合同),A公司跟B公司商量以代收代付形式将租金给A公司(其中A公司有开发票给客户,B公司就开发票给A公司),B公司承担员工及运营费用。#出纳#
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物业公司,22年10月及12月都做过股权变更,两次变更的时间节点财报都是正数,且签订的股权转让协议为无偿转让,现在税务局不认可无偿转让,实收资本金是23年1月份缴纳;再有去年6-12月收取的物业费没有签订物业合同,且该小区有另一家物业公司管理,请问怎么向税局老师解释去年的收入以及股权转让协议的合理性。#出纳#
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老师您好,我们是物业公司,向业主收取的水电费属于代收,后续需要给水电公司交,但是我们向业主开票了,请问这怎么做账合适呢? 收到业主水电费时: 借: 银行存款 贷: 主营业务收入-业态收入 应交税费-应交增值税 (销项税额) 支付时: 借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷: 银行存款 还是 收到时借: 银行存款 贷: 应付账款-应付购货款 支付时借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 请问老师哪个合适还是都不合适?#物业#
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老师您好,我们是物业公司,向业主收取的水电费属于代收,后续需要给水电公司交,但是我们向业主开票了,请问这怎么做账合适呢? 收到业主水电费时: 借: 银行存款 贷: 主营业务收入-业态收入 应交税费-应交增值税 (销项税额) 支付时: 借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷: 银行存款 还是 收到时借: 银行存款 贷: 应付账款-应付购货款 支付时借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 请问老师哪个合适是都不合适?#出纳#
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公司成立几年了,一直没有做账,现在开始建账,公司有三个股东,这几年一直有经营收入支出,三个老板代收和代付,老板各自有自己的资金流水账,我想问,现在开始建账,实收资本怎么确定?老板各自的流水账余额计入哪个科目,怎么入账呢?#工业制造#
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老师您好现我在2022年计提房租,因为合同明细只有付第一期房租发票就按照发票来计提现在年底收到合同明细跟计提金额不一致 是计提多了 里面也包含了物业费 物业费跟房租是分开买票的是是否需要分开计提 我要如何调整#其他行业#
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小规模商贸公司 组织农户买饲料,收货款110(货物100,10元属于运费)这个10元运费,属于代收代付,我们直接转给个体运输公司,运输公司不提供发票,是否合理,或者各位老师建议怎么做#运输业#
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老师您好,咨询一下,老板有个个人独资企业(建筑维修)和一个建材商店个体户,另外还有个物业,但是物业是挂靠别的物业公司,收的物业费用这两个户哪一个比较好呢 物业费一年收入大概70万#其他行业#
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老师 就是我们向业主公司租下一些商铺,租金物业费都已付,现在我们公司转租给商户,这样物业费我们怎么向商户收取呢,因为物业费是由业主指定的物业公司,钱我们已经付,我们向商户收取的物业费是不是不能增加金额,只能按照业主指定的物业公司给出的价格收取,那这样我们不是得多交这物业税点#服务业#
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老师,我们公司签的房租合同是2022.1.1-2025.12.31,但是在8月份时候要变更合同变更时间段2022.1.1-2025.12.31换成另外一家公司,那我前半年的房租,物业费用之类的账务处理怎么处理呢,不用动它吗#注会CPA#
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政府消费券补贴金额先转给A公司,假设100万,A公司转到比如微信商户A公司100万(虚拟账户,所以还是A公司),再以劵形式拆分出去(比如分为100万张劵),用户使用后,微信商户A公司,在跟商户用备用金结算 问题:A公司收到政府补贴,账务如何处理,是否确认收入,是否缴纳增值税和企业所得税,还是按照代收代付处理 如果从商户角度的话,如下图,#服务业#
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目前我单位为房地产公司下面的度假村分公司,上新五个网点,包含乐园、业主餐厅、业主活动中心、酒店、营销中心五个网点,各网点间可以办理充值卡,进行互相消费积分赠送,月末我单位给网点进行付款此月的消费金额,实际上度假村属于中间环节代收代付,问题1:如何与网点间进行每日对账(办理充值卡但是未消费啥的),问题2:关于做账,客户充值消费和月末给网点付款,暂且我想到是放在其他应付款-代收代付款这样#房地产#
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老师,我们是一家小规模的物业公司,既给居民提供物业服务,也给企业单位提供物业服务,所收取的物业费开具物业费发票,物业费所属的税收分类编码,应该是属于居民生活服务,还是企业管理服务,还是其他生活服务#物业#
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