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我们主营业务是租赁房屋收租金的企业,是小规模纳税人,其中我们代收承租方的电费,交北京市电力公司,但我们收的时候加价了,比如8毛钱一度电收电费,交出去的时候是7毛钱,就算收入了是吧?但是我们连着7年都没有进收入,少交了增值税,我想现在全部把税补上,但肯定有滞纳金是吧?请问滞纳金应该怎么算?#房地产#
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请问城镇土地使用税与租出去的房产有关系吗?我现在正在申报城镇土地使用税,我企业也有从租的房产税要交,我从租的租金增加了,所以要改房产税的申报和缴纳税款金额,请问用把土地使用税的金额也改了吗?#房地产#
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老师我想咨询一下,企业租赁一个产业园,企业对产业园进行装修服务,(设计服务,电梯安装服务等),这种成本计入哪个会计科目比较合适。企业充当二房东的角色装修完成后会对外出租,收取租金#建筑工程#
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老师,我们是一家回收衣服等公司,我们目前门店有三十家,门店都有24小时智能回收衣柜,然后我想问的问题是,我们门店的租金计入什么科目?然后我们回收专员的费用计入科目,以及回收回来的衣服,储存在仓库,仓库发生的租金费,又是计入什么科目?#出纳#
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作为出租方,有一家客户之前签的租赁合同有免租期,就一直按直线法确认的租金收入,他们家现在已经到正常租金段了,但他们要减租,签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐,但因为直线法摊销,现在确认的收入更多,以前的收入怎么处理呢?新合同的是延续旧合同的租期,租金都是正常按期间缴纳的,没有免租期了,新合同的收入怎么确认呢?还要用直线法吗?#房地产#
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个税填报时,累计应纳税所得额有用吗,是负数的话可以抵扣这个月应纳税额吗?可以的话没用完可以一直留抵吗,员工的房屋租金专项扣除是自己按年度去弄好一点还是公司下载信息每个月预填扣除比较好,每个月都要1500可以扣吗,租金没达到1500也可以吗#服务业#
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我们公司将剩余未退押金抵扣租金,但是押金扣完了租金还剩66.21,租金已经开了 发票,意思是租金还有66.21 没有交,对方也没有提过,账上余66.21怎么做账务处理,是计入营业外收入嘛#出纳#
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请问我们租赁A公司的厂房,但是A公司没有资金去建设厂房,我们给钱给A公司建设厂房,打款并不是直接打给A公司的,而是我们自己找人去建设的打钱也是直接打给别的公司而不是A公司,我们支出的这些钱用来抵租赁A公司的租金,那请问这在税务上有问题吗?#房地产#
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我们公司我做账发现购买原材料我就是只有一个入库单据,老板购买原材料走的是私私户,没有发票,没有银行回单,我们是工业企业,那我这个怎么结转成本,租金也没有发票,没有数据,水电也没有发票,没有数据#工业制造#
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请问,我公司目前有一笔厂房租金收入,从23年7月至2024年7月份的租期,需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税,我现在是全部挂在账上,没有缴纳,其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税(增值税发票对方要求租金支付完成后再开具)记在这个科目对吗!我们属于小规模纳税人,现在跨年了我12月的账怎么做,用待转销项税对吗!年底需要把待转销项税税转出吗!把这些税费科目全部挂在账上可以吗!主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#
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我们公司和工会签订了委托合同,管理工会的房产,承租人把租金打我公司公户,我公司扣一部分手续费后把租金再转给工会。我想咨询一下,我们给租户开了管理服务发票,工会再给我公司开工会收据的方式把钱转给工会,是否可以#出纳#
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租赁收入确认时间 (1)按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 (2)如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月,房子也比合同早交一个月,可不可以比合同多摊销一个月?在税法上有文件么#工业制造#
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我是物流运输行业的会计 主要是负责对接工厂运输货物 确认收入 流程是 确认对账单然后我们这边开票 我们在那边租了一个办公室 每月租金1600 每次开票都要我们把租金的费用算在收入中去 把我们收入虚增了 有什么办法处理吗?#出纳#
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租出去了一批设备,折旧费需每月记入成本,当基本上3个月才开票一次,是不是应该每个月都确认运维费和租金匹配呀?还是可以只确认租金不确认运维费,实际开票再确认运维费?然后以后实际开票又要怎么处理呢?#建筑工程#
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我公司代管一个工业园区,院内有厂房出租,租金交财政。属于非税收入,现在要收取一些钱作为门卫工资和付给物业的垃圾清运费,请问这笔钱打到我们账上合适么?钱进我们账上分录怎么做?付给门卫和物业又怎么做账?#其他行业#
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我公司与甲公司签订租赁房产合同,租期三年,2023年8月15-2026年8月14日,每年租金20万元,约定2023年12月15日前支付7.5万,2024年12月15日前支付20万,2025年12月15日支付20万元,2026年8月14日前支付12.50万,付款即收到专票,税率9%,请问每年的会计分录怎么做?每年的应付租赁付款额怎么计算?使用权资产怎么计算?最好能列表显示#出纳#
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公司把自己使用的门店(房屋、土地产权是公司的)出租一部分给其他公司使用,是算场地出租还是其他方面的出租?收到租金开票时应该按照什么条例规定开?在交税的时候需要交哪些税?交付使用前需不需要向相关部门提交相关手续?#其他行业#
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老师好,我们是餐饮行业的,有十家门店,每个月要给商场物业交铺位租金,但是拿回来的发票却是当时和商场签约个人的发票抬头,商场说只能开签约人的,不能改开公户名称的,而我们的签约人又是公户的法人,这样的个人抬头发票能有用吗?#餐饮酒店#
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结转损益出现红数 截图为上图是11月的分录,下图是结转损益 做了1的分录,结转损益出现2.3 始终没想明白。老师[破涕为笑] 应该直接是一个贷方:管理费用—房租费10000 才对呀 10月.11月凭证的凭证没有出现“管理费用-租金”,结转损益就会出现这个。原因在哪里!#商业#
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公司是小规模纳税人,租房业务,给人家开票开了一年租金的专票,人家付钱付了半年,想问会计分录怎么做?收入我看可以按权责发生制每月结转,税费在当期缴纳,借方做银行存款 应收账款,贷方做预收账款,主营业务收入,应交税费,银行存款对应的金额是预收,主营,还有半年税费,应收对应金额有半年税费,还有个差额不知道应该做哪个科目,还想问一下我这个思路是对的吗?#物业#
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租赁一个房屋,租期为2022年1月1日至2023年12月31日,第一年含税租金为76785.15元,税率为5%,第二年含税租金为80624.41元,税率为5%,付款方式为每年3月31日前支付1月1日至6月30日租金、9月30日之前支付7月1日至12月31日租金,算2023年相关金额#其他行业#
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老师,您好。A公司是总公司,B公司是A公司的分公司,B公司目前使用的生产设备都是A公司那边搬过来使用的,所以B公司账上体现不了有生产设备,也从没向A公司缴纳租金。目前税局要求企业账上需要有一定的生产设备。所以打算补签一份设备租赁合同,B公司从A公司租赁一批生产设备,本月把B公司生产以来使用设备的租赁费补缴给A公司,后面就固定按月缴纳。请问这样子操作可以吗?还有A公司租赁过来的设备如果是折旧完的,还能走租赁形式进行租赁吗?还是说一定要未折完的设备才能这样操作呢?#房地产#
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A公司控股成立了B公司,B公司租用个人房屋作为办公室(已签订租赁合同)。房租及押金是从A公司公户转给房东的,无发票(税点太高,都不愿承担)。A公司注册地在另一处,B公司注册地在租的办公室这里。请问A公司这笔租金及押金该怎么做账?#商业#
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某员工是A企业员工,现在老板在异地又注册一家B公司。那么员工在B公司周边租用一套房子,是以A公司借款名义来支付上半年租金的,现在呢,用B公司名义支付下半年租金,请问这个账务怎么处理,分录怎么写比较合理#工业制造#
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公司主营项目为出租商铺的租金以及出租商铺的销售提点,请问出租商铺的租金税率为多少?涉及哪些税需要缴纳。出租商铺销售提点方式的税率为多少?涉及到哪些税需要缴纳。 以及合同的租金收入,百分之60是房屋租金,百分之30是管理费还有10%为每月商铺检查及维修费。请问管理费和商铺每月检查及维修费也是和房屋租金一起算入主营业务收入吗?#其他行业#
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融资租赁。租赁的设备价税合计2.5亿,付款租金总额3.1亿,多付的0.6亿。是不是要计入财务费用啊?之前外账做的没有确认费用,入了融资租入资产?6月我们提前把款给还了。现在怎么确认费用啊?#建筑工程#
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