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具体情况是这样的,我公司有一项出租房产的业务,年初的时候收到租金,然后按月缴纳12%的房产税。6月份的时候收到通知,我公司是小微企业,房产税可以减半征收,只要6%,我已经交了6个月的12%,那么接下来6个月应该不用再缴税了,具体该怎么操作?我要去税务局办什么手续吗?#商业#
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请问城镇土地使用税与租出去的房产有关系吗?我现在正在申报城镇土地使用税,我企业也有从租的房产税要交,我从租的租金增加了,所以要改房产税的申报和缴纳税款金额,请问用把土地使用税的金额也改了吗?#房地产#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并代为收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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我们单位原来自用的不动产(房产)每月正常折旧,目前账面净值剩5000万了,今年被拍卖掉了,拍卖价款3亿元,评估重置成本为1.6亿,土增税也是按照这个重置成本计算缴纳了,我想问下这笔业务完整的分录,重置成本1.6亿要怎么入账#餐饮酒店#
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老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
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老师好,我想问一下。我们公司没有做土地和房产税种登记,但是有土地证。想问一下补缴的金额和滞纳金怎么算呢。 21年9月17取得的土地证,平方是6666,单价11.2。疫情有减半征收。房产是从价,原值200万,计税比例0.7。滞纳金是万分之五。想问一下截止到8.22日,需要缴纳多少滞纳金和税款呀。需要报告老板告知一下数据#出纳#
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老师,您好!我想请教一个问题,就是我们老板打算跟别的几个股东成立一个A公司(做投资公司,投资资金一个亿左右,因为开展的业务是跟村委合作的,村委这边免费给我们一块地,我们可以免费使用30年,到期后归还村委,)然后我们打算用这块地建厂房,写字楼,以后出租。然后我们打算用这个A公司的房子投资,成立全资子公司B公司(这样B公司能享受小微企业政策),但是A公司取不到房产证的,过不了户,没法用房子投资。如果没法用房子投资,子公司也没有成本费用。就想问一下老师,这个问题要怎么解决,可以让公司节税。#房地产#
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老师,我想咨询下所得税清缴的事,去年我有出现过房产税和土地使用权不一致的问题,这样写的:第25行第1列“土地使用权资产原值账载金额”为0元;该单位2020年有效的从价房产税税源中房产原值月均为9031027元;请核实是否存在从价计征房产税税源未采集少采集的情况。我今年表上土地使用权这块我该如何填?#房地产#
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我们有四家商铺进行了出租,但是承租方的租金一直在拖欠,比如我们要交第一季度房产税,但实际承租方并未把第一季度的租金进行缴纳,意味着我们并未收到商铺租金,这种情况我们还需要缴纳第一季度房产税吗?#房地产#
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一公司有一房产,2021年已缴纳房产税(从价)。但从2021年1月就已经将房产租赁给某人,某人现在去租赁中心缴纳租赁税,缴纳不了,租赁中心的人说去税局问,问了税局的人,说得要有房产的公司在电子税务局申报,请问有房产的公司怎么申报?注明:房产为与住宅。谢谢各位老师回答#其他行业#
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题目给出营业收入25000万 (1)2月28日企业签订租凭合同将价值600万的仓库对外出租,取得本年不含税租金收入30万,未缴纳房产税 印花税 (2)与境内关联企业签订资产交换协议,以成本300万,不含税售价400万中央空调换入等值设备一台 业务招待费的基数是(25000+400)×0.005 而不是(25000+400+30)#初级#
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个人出租厂房给我们公司,对方不开票,并且要求我们代缴纳税,但是没有明说是什么税,只是说租赁税。对方是个老人,是不可能跑去代开发票这些的,所以我就想问我们公司怎么缴纳税,要缴纳哪些税,是不是所有的增值税,个人所得税,附加税,房产税,土地使用税都要缴纳,还是我可以单独缴纳房产税和土地使用税,税局系统现在变了,不知道怎么处理比较好#工业制造#
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目前有单位的,一般都是的单位代扣代缴相关税费,那自己开店有营业执照的需要按月申报纳税吧?还有一部分是开个小摊,这类人怎么缴纳个税呢?如果是单位的员工,比如说在抖音呀、淘宝呀,开店挣钱,这部分个税怎么缴纳呢?#房地产#
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房产税和土地使用税的纳税义务人是谁。我们是做商场铺位出租的,占的地是村委的,我们没有产权证,地上建筑物是老板另一个公司盖的,盖好以后才注册的我们现在这个公司。我们要交房产税和土地使用税吗#其他行业#
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我们是劳务派遣公司,增值税申报选择简易计税方式。销售额以收入减去成本(支付给劳务派遣人员的工资及五险一金)。因用工单位转款不及时导致员工的社保缴纳未及时,产生的滞纳金是否一并计入成本扣除呢?还是要计入营业外支出?#服务业#
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我们单位现在是个子公司,然后我们上面有总公司,单位里面有几位员工是和总公司签的合同,工资都是总公司发,社保公积金也是总公司报,但是因为他们几个人被派到我们单位工作,所以我们单位效益好的时候,也会给几百的奖金也算补贴,想问一下这种收入,我们作为子公司,他们的扣缴义务人也不是我们,我们需要给他们代扣代缴个人所得税吗?怎么操作呢?按工资薪金所得吗?#出纳#
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问一下,企业在19年签的商业房的租赁合同,房租1个月是50000一直没有开票,合同约定房租每年按照百分之10递增直到到16一平方,税金对方缴纳,但是我们公司对私转给了对方,对方没有缴纳房产税,也没有给我们递增房租。但是这个事情该怎么处理#出纳#
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请问,我公司目前有一笔厂房租金收入,从23年7月至2024年7月份的租期,需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税,我现在是全部挂在账上,没有缴纳,其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税(增值税发票对方要求租金支付完成后再开具)记在这个科目对吗!我们属于小规模纳税人,现在跨年了我12月的账怎么做,用待转销项税对吗!年底需要把待转销项税税转出吗!把这些税费科目全部挂在账上可以吗!主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#
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有借调人员到别的子公司工作,我们代缴保险,人家付我们钱,我们给人家开票,进其他业务收入,保险公积金这块进其他业务成本,每季度开一次票,这个月我们单位工伤减免没有交,但人家给付了这几个人的工伤保险,这样的话,其他业务收入就比其他业务成本就多出来几百块钱,怎么办呢?谢谢#出纳#
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1.2020 年甲公司职工赵某月平均工资为 2800 元,甲公司所在地月最低工资标准为2000 元,职工月平均工资为5000 元。单位缴费基数为5000元。计算 2021 年甲公司每月从赵某工资中代扣代缴的职工基本养老保险费和单位为赵某缴纳的基本养老保险费。#出纳#
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老师 我想请教下 我们单位现在搞验收!目前我们增值税申报950万,要求我们改成2100万!但是呢,本期950营业收入我已经申报过增值税,并已经缴纳了税款!现在如果要我改到2100万,那我增值税已经申报病缴纳过了税款,这个会涉及到退税吗?需要怎么操作#出纳#
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