承租方免租期怎么做会计处理? #其他行业#
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我们是房屋承租方,如果房屋租赁合同(2年期限,2023.7.1至2025.6.30)约定了每月房租和物业费,那么物业费不能确认为租赁负债,且存在两个月免租期(23年7月1日至31日免租,2024年7月1日至31日免租),那么2023年7月份要确认租赁负债吗?确认的租赁负债需要把剩余22个月的房租平均分摊每个月吗?#商业#
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甲公司(承租方)正在发生融资租赁售后回租业务(业务本质是拿设备抵押进行贷款),不确认销售,设备原值2亿,累计折旧3000万,现在甲公司需要在租赁期开始日向融资公司支付300万服务费,并且分摊到每月中,请问这个服务费怎么做会计分录。以及甲公司转让的设备资产需要转到固定资产-融资性售后回租资产嘛#其他行业#
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我们主营业务是租赁房屋收租金的企业,是小规模纳税人,其中我们代收承租方的电费,交北京市电力公司,但我们收的时候加价了,比如8毛钱一度电收电费,交出去的时候是7毛钱,就算收入了是吧?但是我们连着7年都没有进收入,少交了增值税,我想现在全部把税补上,但肯定有滞纳金是吧?请问滞纳金应该怎么算?#房地产#
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作为出租方,有一家客户之前签的租赁合同有免租期,就一直按直线法确认的租金收入,他们家现在已经到正常租金段了,但他们要减租,签了补充协议。补充协议之前的租金都已经交齐,但因为直线法摊销,现在确认的收入更多,以前的收入怎么处理呢?新合同的是延续旧合同的租期,租金都是正常按期间缴纳的,没有免租期了,新合同的收入怎么确认呢?还要用直线法吗?#房地产#
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公司经营范围为太阳能光伏、风力电站的开发、经营与管理;电力生产、销售;风力、太阳能光伏技术咨询服务;电力项目咨询服务;农业开发。是光伏发电企业。账务处理是按工业会计处理还是制造业处理。还是两者都有#工业制造#
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我公司是出租方,承租方有两个营业执照,一个是公司,经营场所不是我公司地址。一个是个体工商户,经营场所是公司地址。两个营业执照经营者为一人。租赁合同我们是和个人签订,对方公司无盖章。现在要求给非我公司经营场所的公司开票,我拒绝了,同意给个体工商户开。可以吗?需不需要在合同上要求对方盖个体户的章#其他行业#
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我是承租方,出租方租赁车,我买了他的车买了又卖了,出租方给我开的有租赁的发票,我现在要卖这个车,我想问一下这一年的租赁费成本要开出去吗?之前的我把租赁发票直接就改成主营业务成本租赁费。现在车要卖想把之前的租赁费也一并开出去怎么弄?#服务业#
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来报销的工会费用有进项怎么做会计处理? 报销1112元费用,含23元进项税,会计处理是不是 借:其他应付款-工会经费 1112 贷:银行存款 1112 借:管理费用 23 贷:应交税费-进项税转出 23#工业制造#
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来报销的工会费用有进项怎么做会计处理? 报销1112元费用,含23元进项税,会计处理是不是 借:其他应付款-工会经费 1112 贷:银行存款 1112 借:管理费用 23 贷:应交税费-进项税转出 23#工业制造#
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作为租入方: 融资租入的固定资产 初期入长期应付款 ,每月支付租赁费, 出租方每月开具对应金额的租赁发票过来。如何进行会计处理 是否需要计提折旧 租赁期限终止时 如何进行会计处理#工业制造#
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你好,老师,我想问下,我这边有新租赁一个办公地点,但是办公地点电卡中有上个承租方遗留的电费余额以及物业费余额,现在上个承租方向我收取这笔费用,那我应该要求对方出具什么凭证呢(发票当时上个承租方交付电费的时候已经给开了,现在物业公司不给开发票了)#出纳#
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老师你好,我目前刚入职一家新公司,发现我公司作为承租方,收取的房租费发票抬头都是开个人的名字,不是我公司名字的抬头。合同上也是以个人的名义和出租方签合同。这个个人是公司里的一个业务员,他代替我们公司去和出租房谈租房的业务,然后开了一个抬头是他自己名字的发票回来。他在提供的承租方的资料里显示他的纳税性质是小规模纳税人,请问为什么要这么开发票抬头呢?#商业#
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21年底企业会计准则解释第15号,有些关于研发费用的核算修改了,不太清楚现在应该怎么处理,研发费用归集多少金额。请从会计处理、加计扣除、高企归集三个口径解答企业应该怎么归集研发费用和如何进行研发费用账务处理。(请列举具体的法规政策文号说明)#高新企业#
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A企业于2019年12月20日取得某项固定资产,原价为750万元,使用年限为5年,会计上采用年数总和法计提折旧,净残值为零。税法规定该类固定资产计提的折旧可予税前扣除,该企业在计税时采用直线法,净残值为零。2021年12月31日,企业估计该项固定资产的可收回金额为250万元。 会计处理怎么做呢#注会CPA#
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1.2022年管理费用多预提了九万,年底未发生,忘记红冲了,现在2023年,预计在汇算清缴前不会发生,那么对于这九万怎么进行会计处理呢,会计分录请详细解答一下 2.如果等到四月份企业所得税汇算清缴,则肯定会纳税调增补缴企业所得税,则补缴的会计分录和缴纳的会计分录麻烦详细写一下 3.如果以上两步做好了,那么2022年的年度财务报表需要调整吗,之前已经申报了,申报的时候多记的九万没有改。 4.用的是小企业会计准则 麻烦详细解答一下,麻烦了,谢谢#其他行业#
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老师好 是这样的,12月份申报员工个税时发现工资表有误,有员工少计算了40多的个税,但是工资已经发放,发现错误后我按照正确的金额申报了个税。想问下这样要做怎样的会计处理,跨年了会不会有其他影响?谢谢老师!#其他行业#
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公司三个股东,实收资本1100万,所有者权益1400万。 ①,现工商减资了600万,股东未提走钱时,如果会计处理? ②,股东提走钱小于600万和大于600万时,如何会计处理?有无涉税问题?如何计算?谢谢!#中级#
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我们公司以730万收购了一家公司的35%的股权,按照权益法进行核算,如何做会计处理?企业合并要怎么合并?怎么做合并抵消呢?以下的会计分录是否正确呢? 在取得时做 借:长投730万 贷:银行存款730万 在年度结算时 借:长投-损益 贷:投资收益 不涉及企业合并。直接在我们公司做这样的账务处理即可?#其他行业#
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、A公司2022年度利润表中的利润总额为3000万元,该公司适用的所得税率为25%。递延所得税资产及递延所得税负债没有期初余额。2022年1月开始计提折旧的一项固定资产成本为1500万元,预计使用10年,净残值为零,会计按双倍余额递减法,税法按直线法,假定预计使用年限及净残值与税法规定相同。另外,本年营业外支出中有50万为税收滞纳金。 要求 计算A公司2022年应交企业所得税,并做出相应的会计处理。#商业#
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房地产行业自建办公楼,签订租赁合同,租期共123个月,租期第一期2022.11.2-2024.2.1,免三个月装修期租金,发票已开,租金60万已收到,分录,税务应该怎么做 房地产行业自建办公楼,签订合同2022.11.20-2024.12.31(装修免租期至2022.12.31),租期两年,第一年租金40万,第二年40万,第一年租金40万已收到,已开票,那本月应该怎么做分录, 两个合同 #房地产#
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请问固定资产没有发票,后期也大概率不会取得发票了,听说有个税务政策,在不超过500万的情况下可以在汇算清缴一次性全额扣除,那会计处理要正常处理吗?就是正常计入固定资产,每月计提折旧#注会CPA#
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公司需购买设备及场地,与融资公司签订了融资租赁合同,供货商为另外一家单位。 合同约定租期为15年,前两年为免租期,利率是5.85%,要求每年在季度末进行支付(即60期)。购买价款为2.3亿元,当前账面已放款1.89亿元,目前仅支付了放款金额的利息(以银行借款模式计息)。按照新租赁准则,怎么正确计算未确认融资费用、租赁负债和所有权资产?(目前账面是借预收,贷长期应付款)#其他行业#
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A大型设备制造公司销售一台数字机床给B发动机制造厂,销售合同总价值1000万元,其中设备价值400万,软件系统价值300万,10年系统维护服务300万。请问会计处理怎么做,需要分情况吗?#注会CPA#
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甲公司因地震灾害回损一批,外购原材料成本为100万元,增值税13万元,另毁损一匹自产库存商品际成本为800万元,在批准之前,下列会计处理正确的有 A,借记待处理财产损益科目913万元 B,贷记原材料科目100万元 C,待记库存商品科目800万元 D,代记应交税费,应交增值税进项税额转出科目13万元#初级#
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甲股份有限公司截至2×20年12月31日共发行股票3 000万股,每股面值为1元,资本公积(股本溢价)为500万元,盈余公积为400万元。经股东大会批准,甲公司以现金回购并注销本公司股票300万股。假定甲公司按照每股3元回购股票,不考虑其他因素的影响。请做甲公司该业务的会计处理。#中级#
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2×21年1月1日,甲公司将当日购入的土地使用权出租给乙公司,租赁期为2×21年1月1日至2×25年12月31日,每年年末收取租金50万元。该土地使用权买价格为800万元,外购时发生直接费用10万元,另支付了契税40万元,上述款项均以银行存款支付完毕。该土地使用权使用期为20年,按直线法摊销。2×21年12月甲公司到租金50万元。不考虑其他因素,甲公司相关会计处理。 #中级#
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2×17年1月1日,成达公司用银行存款9700万购买了一栋写字楼并于当日对外出租,租金每年400万,每年年末收取。该写字楼预计使用年限为30年,预计净残值为100万元,在采用直线法计提折旧。公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2×17年12月20日,公司收到上述租金400(含税),公司适用增值税税率11%。要求:甲公司相关会计处理。 #中级#
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