融资租赁的账务处理

融资租赁的账务处理

对于出租方来说,融资租赁的资产需要分别借长期应收款、未担保余值和累计折旧.租赁期开始日,需要贷融资租赁资产和未实现融资收益.在收到还款时,需要将银行存款借入,将应收融资租赁款贷出,并同时摊销未实现融资收益.在租赁期末,承租方执行优惠购买权的话,则需将银行存款借入并贷出长期应收款,同时作分录将租赁收入借入,未担保余值贷出.若不执行优惠购买权,则需要将融资租赁资产借入,长期应收款贷出,并贷出未担保余值.

对于承租方来说,在租赁期开始日,需要将融资租赁资产借入,未确认融资费用贷出,并在付款时将长期应付款借入,银行存款贷出.同样需要分摊未确认融资费用,将财务费用借入,未确认融资费用贷出.租入冲销的手续费、差旅费、律师费和印花税也需要计入租入资产价值.

除此之外,融资租赁还有五个特征:租赁物由承租人决定,出租人保留租赁物的所有权,租赁期间只能租给一个企业使用,租赁合同无法单方面撤销且租期结束后有留购和退租两种选择.

融资租赁的优与缺点是什么?

融资租赁的优点

(1)筹资速度较快.租赁会比借款更快获得企业所需设备.

(2)限制条款较少.相比其他长期负债筹资形式,融资租赁所受限制的条款较少.

(3)设备淘汰风险较小.融资租赁期限一般为设备使用年限的75%.

(4)财务风险较小.分期负担租金,不用到期归还大量资金.

(5)税收负担较轻.租金可在税前扣除.

融资租赁的缺点

(1)资金成本较高.租金较高,成本较大.

(2)筹资弹性较小.当租金支付期限和金额固定时,增加企业资金调度难度.

以上内容对融资租赁的账务处理怎么做简单介绍，需要考虑到企业在租赁期间以及租赁结束后的各种事项，不同的租赁方式导致会计处理方式也会有不同，融资租赁账务处理过程是根据节点变化而针对性记录处理，是比较复杂的，如果你还有相关的疑问需要咨询，可以直接在平台咨询咱们会计宝平台在线老师，发起专业咨询，相信会对你有所帮助。