房东个人租厂房给公司

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2024/1/20 9:50:30

房东个人租厂房给公司

厂房属于非住房,出租非住房是要交增值税的,税率是5%

但是增值税享受优惠政策

财产个人租赁所得哪里对吗

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。说的是这个优惠政策么

房子是转租的么

如果不是转租的,每次(月)收入4000元以上,减除20%的费用,其余为应纳税所得额,应纳个人所得税=(收入-相关税费-修缮费用(以每次800元为限))×(1-20%)×20%

《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》(2023年第1号)第三条规定,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2024-01-20 09:50匿名提问

房东个人租厂房给公司
会计宝

2024-01-20 09:11匿名提问

会计宝
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-01-20 09:58

厂房属于非住房,出租非住房是要交增值税的,税率是5%

2024-01-20 10:00匿名提问

但是增值税享受优惠政策
会计宝

2024-01-20 10:01匿名提问

财产个人租赁所得哪里对吗
会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-01-20 10:07

其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过15万元的,免征增值税。说的是这个优惠政策么

2024-01-20 10:10匿名提问

会计宝
会计宝

王苗苗老师2024-01-20 10:14

房子是转租的么
会计宝

王苗苗老师2024-01-20 10:22

如果不是转租的,每次(月)收入4000元以上,减除20%的费用,其余为应纳税所得额,应纳个人所得税=(收入-相关税费-修缮费用(以每次800元为限))×(1-20%)×20%
会计宝

官方回复2024-01-22 14:11

《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》(2023年第1号)第三条规定,《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人,采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入,可在对应的租赁期内平均分摊,分摊后的月租金收入未超过10万元的,免征增值税。
官方回复

官方回复2024-01-22 14:12

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