老师,您好,想问一下,我们项目做了个评估报告,评估后市场价值10亿,之前18年评估后市场价是6亿,公允价值计量,投资性房地产,那我们这次入账是直接按照10亿吗?会计准则上有明确规定吗?

2023/8/18 12:50:43

老师,您好,想问一下,我们项目做了个评估报告,评估后市场价值10亿,之前18年评估后市场价是6亿,公允价值计量,投资性房地产,那我们这次入账是直接按照10亿吗?会计准则上有明确规定吗?

公允价值计量的投房,18年按公允价值确认投房成本6亿,今天重新评估10亿,则补充4亿投房—公允价值变动,账面成本共计6+4=10亿

有那条会计准则是支撑这个结论的吗?

稍等

企业会计准则附录-会计科目和主要账务处理: 一、资产类-1511-投资性房地产账务处理规定: (三)资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记本科目(公允价值变动),dai记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。

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阿米果税务管理,中级会计师答疑老师
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2023-08-18 12:50匿名提问

老师,您好,想问一下,我们项目做了个评估报告,评估后市场价值10亿,之前18年评估后市场价是6亿,公允价值计量,投资性房地产,那我们这次入账是直接按照10亿吗?会计准则上有明确规定吗?
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阿米果2023-08-18 13:05

公允价值计量的投房,18年按公允价值确认投房成本6亿,今天重新评估10亿,则补充4亿投房—公允价值变动,账面成本共计6+4=10亿

2023-08-18 13:09匿名提问

有那条会计准则是支撑这个结论的吗?
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阿米果2023-08-18 14:11

稍等
会计宝

阿米果2023-08-18 14:18

企业会计准则附录-会计科目和主要账务处理: 一、资产类-1511-投资性房地产账务处理规定: (三)资产负债表日,投资性房地产的公允价值高于其账面余额的差额,借记本科目(公允价值变动),dai记“公允价值变动损益”科目;公允价值低于其账面余额的差额做相反的会计分录。

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