我们买了房和地,本来准备建工厂,结果合作没谈好,工厂建不成了。没有任何收入,但是买的房跟地要交很多房产税和城镇土地使用税,有什么合理的避税方法吗可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?2022年汇算清缴属于小微企业,今年还有减半优惠,但是今年资产已经做到3000多万了,明年房产税城镇土地使用税就没有减半优惠了,有什么办法可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?

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2023/12/25 10:38:46

我们买了房和地,本来准备建工厂,结果合作没谈好,工厂建不成了。没有任何收入,但是买的房跟地要交很多房产税和城镇土地使用税,有什么合理的避税方法吗可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?2022年汇算清缴属于小微企业,今年还有减半优惠,但是今年资产已经做到3000多万了,明年房产税城镇土地使用税就没有减半优惠了,有什么办法可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?

有什么合理的避税方法吗可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?房产税有两种计税方法,一种是房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。一种是房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。可以把房产出租出去

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。这个没有好的避税发放,除非不占用那么多的土地面积。

小型微利企业,是指从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。

房子租出去,从价,税率是12%

房子租出去,从租,比从价交的房产税少是吗

房子租出去,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率是12%

如果是从价计征,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。

房产租金收入可以双方间协商

像我们的地,如果在卖出去划算不

出售出去的话,需要协商出售价格,如果土地后期确定不再利用开发了,建议出售出去。主要还是看公司后期的规划。

如果1500万,买进,2000万卖出,我们要交多少税

您好,本平台单个问题单个回答。如果有其他问题,需重新提问。您好,这属于另一个问题了

我们一栋楼240万,原值70%,减半之后每季度,要交2572房产税,如果出租一年50万,每季度7500也不划算啊

年租金可以低一点

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2023-12-25 10:3815022282

我们买了房和地,本来准备建工厂,结果合作没谈好,工厂建不成了。没有任何收入,但是买的房跟地要交很多房产税和城镇土地使用税,有什么合理的避税方法吗可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?2022年汇算清缴属于小微企业,今年还有减半优惠,但是今年资产已经做到3000多万了,明年房产税城镇土地使用税就没有减半优惠了,有什么办法可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?
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王苗苗老师2023-12-25 10:42

有什么合理的避税方法吗可以少交房产税跟城镇土地使用税吗?房产税有两种计税方法,一种是房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。一种是房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。可以把房产出租出去
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王苗苗老师2023-12-25 10:44

土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。这个没有好的避税发放,除非不占用那么多的土地面积。
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王苗苗老师2023-12-25 11:01

小型微利企业,是指从事国家非限制和禁止行业,且同时符合年度应纳税所得额不超过300万元、从业人数不超过300人、资产总额不超过5000万元等三个条件的企业。

2023-12-25 11:3015022282

房子租出去,从价,税率是12%
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2023-12-25 11:3115022282

房子租出去,从租,比从价交的房产税少是吗
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王苗苗老师2023-12-25 11:32

房子租出去,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率是12%
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王苗苗老师2023-12-25 11:34

如果是从价计征,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%,房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
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王苗苗老师2023-12-25 11:35

房产租金收入可以双方间协商

2023-12-25 11:5115022282

像我们的地,如果在卖出去划算不
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王苗苗老师2023-12-25 11:54

出售出去的话,需要协商出售价格,如果土地后期确定不再利用开发了,建议出售出去。主要还是看公司后期的规划。

2023-12-25 11:5915022282

如果1500万,买进,2000万卖出,我们要交多少税
会计宝
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王苗苗老师2023-12-25 12:03

您好,本平台单个问题单个回答。如果有其他问题,需重新提问。您好,这属于另一个问题了

2023-12-25 12:1615022282

我们一栋楼240万,原值70%,减半之后每季度,要交2572房产税,如果出租一年50万,每季度7500也不划算啊
会计宝
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王苗苗老师2023-12-25 13:37

年租金可以低一点
王苗苗老师

王苗苗老师2023-12-25 13:38

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