我想问一下 如果一个人甲拥有土地使用权 但是他将占用的地租给乙了 该是谁交税?

2022/4/11 18:51:22

我想问一下 如果一个人甲拥有土地使用权 但是他将占用的地租给乙了 该是谁交税?

一般是出租人交的

但是书上说拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或者实际使用人缴纳

这里有些不明白 要是后面让算应纳税额 实际占用应税土地面积x适用税额

甲公司实际占地面积20000平方米 对外出租7000平方米 土地使用税使用税率每平方米年税额2元 甲公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的算式

土地房产都是属地管辖的,就是土地税和房产税必须交到座落位置所属主管税务机关,不管你具体谁交,税务局找不到产权人家就直接去找使用人

为啥不是(20000-7000)x2啊

而是20000x2

这里 我不是很懂

出租的土地使用税就是出租人交的

如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。

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木言注册会计师,高级会计师,税务师答疑老师
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2022-04-11 18:5184591502

我想问一下 如果一个人甲拥有土地使用权 但是他将占用的地租给乙了 该是谁交税?
会计宝
会计宝

木言2022-04-11 18:59

一般是出租人交的

2022-04-11 19:0184591502

但是书上说拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或者实际使用人缴纳
会计宝

2022-04-11 19:0384591502

这里有些不明白 要是后面让算应纳税额 实际占用应税土地面积x适用税额
会计宝

2022-04-11 19:0484591502

甲公司实际占地面积20000平方米 对外出租7000平方米 土地使用税使用税率每平方米年税额2元 甲公司当年应缴纳城镇土地使用税税额的算式
会计宝
会计宝

木言2022-04-11 19:05

土地房产都是属地管辖的,就是土地税和房产税必须交到座落位置所属主管税务机关,不管你具体谁交,税务局找不到产权人家就直接去找使用人

2022-04-11 19:0584591502

为啥不是(20000-7000)x2啊
会计宝

2022-04-11 19:0584591502

而是20000x2
会计宝

2022-04-11 19:0584591502

这里 我不是很懂
会计宝
会计宝

木言2022-04-11 19:07

出租的土地使用税就是出租人交的
会计宝

木言2022-04-11 19:08

如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的,那么应当由出租人缴纳土地使用税,如果是免税单位出租土地的,那么应当由承租人缴纳土地使用税。

2022-04-11 19:0884591502

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