房地产企业,对客户的合同违约金,可以计入成本吗?

2022/5/11 11:41:23

房地产企业,对客户的合同违约金,可以计入成本吗?

不能入成本

计入营业外支出

需要开立一个违约金相关的合同吗

不用呀,你原来的合同上有约定

那会涉及什么税务问题嘛

老师,还有一个情况就是:实际和客户成交的合同价低于网签要求的价格,对客户进行一个返现操作,会涉及违约金和税务问题嘛

你想用违约金的返两者之间的差额是吗?

税务的问题就是你增值税和土地增值税的计税依据要按网签合同的价格来计算

支付的违约金可以在企业所得税前扣除

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谭老师财务经理,税务师答疑老师
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2022-05-11 11:41Fancy

房地产企业,对客户的合同违约金,可以计入成本吗?
会计宝
会计宝

谭老师2022-05-11 11:42

不能入成本
会计宝

谭老师2022-05-11 11:42

计入营业外支出

2022-05-11 11:43Fancy

需要开立一个违约金相关的合同吗
会计宝
会计宝

谭老师2022-05-11 11:44

不用呀,你原来的合同上有约定

2022-05-11 11:46Fancy

那会涉及什么税务问题嘛
会计宝

2022-05-11 11:49Fancy

老师,还有一个情况就是:实际和客户成交的合同价低于网签要求的价格,对客户进行一个返现操作,会涉及违约金和税务问题嘛
会计宝
会计宝

谭老师2022-05-11 11:54

你想用违约金的返两者之间的差额是吗?
会计宝

谭老师2022-05-11 11:55

税务的问题就是你增值税和土地增值税的计税依据要按网签合同的价格来计算
会计宝

谭老师2022-05-11 11:58

支付的违约金可以在企业所得税前扣除

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