老师,我个人名下有两套商用的办公楼,我想把它出租给我的公司(我公司现在本来就用的这里,没有给钱)用于抵税,这样的话,我个人需要缴哪些税呢,税率是多少呢?怎么计算呢?

2022/6/9 12:35:46

老师,我个人名下有两套商用的办公楼,我想把它出租给我的公司(我公司现在本来就用的这里,没有给钱)用于抵税,这样的话,我个人需要缴哪些税呢,税率是多少呢?怎么计算呢?

缴纳个人所得税,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,税率为税率为20%

比如说我是按年签的合同,一次性收入12万,就减除24000吗

只缴纳个人所得税,不缴纳增值税,附加税,房产税,印花税,城镇土地使用税,这些税吗

要交的

这些税金可以在个税前扣除

那请问一下相关的税率是多少呢 应该怎么计算呢

嗯嗯

增值税,税率为5%,城建税,税率为3%-7%,教育费附加税率3%,地方教育费附加2%,印花税千分之一,房产税12%

好的 我看又有人说增值税的税率是5%减按1.5%算呢

个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税

你的是商用的办公楼

商用的就是5%吗

好的

是的

那那个城镇土地使用税呢

年缴纳城镇土地使用税税额=占地面积乘以规定的每平方米年税额,这个根据当地规定

好的 谢谢老师

不客气

城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳

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2022-06-09 12:35匿名提问

老师,我个人名下有两套商用的办公楼,我想把它出租给我的公司(我公司现在本来就用的这里,没有给钱)用于抵税,这样的话,我个人需要缴哪些税呢,税率是多少呢?怎么计算呢?
会计宝
会计宝

patience2022-06-09 14:07

缴纳个人所得税,财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,税率为税率为20%

2022-06-09 14:17匿名提问

比如说我是按年签的合同,一次性收入12万,就减除24000吗
会计宝

2022-06-09 14:18匿名提问

只缴纳个人所得税,不缴纳增值税,附加税,房产税,印花税,城镇土地使用税,这些税吗
会计宝
会计宝

patience2022-06-09 14:29

要交的
会计宝

patience2022-06-09 14:30

这些税金可以在个税前扣除

2022-06-09 14:30匿名提问

那请问一下相关的税率是多少呢 应该怎么计算呢
会计宝

2022-06-09 14:30匿名提问

嗯嗯
会计宝
会计宝

patience2022-06-09 14:42

增值税,税率为5%,城建税,税率为3%-7%,教育费附加税率3%,地方教育费附加2%,印花税千分之一,房产税12%

2022-06-09 14:56匿名提问

好的 我看又有人说增值税的税率是5%减按1.5%算呢
会计宝
会计宝

patience2022-06-09 14:58

个人出租住房,应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税
会计宝

patience2022-06-09 14:58

你的是商用的办公楼

2022-06-09 14:58匿名提问

商用的就是5%吗
会计宝

2022-06-09 14:58匿名提问

好的
会计宝
会计宝

patience2022-06-09 14:58

是的

2022-06-09 14:59匿名提问

那那个城镇土地使用税呢
会计宝
会计宝

patience2022-06-09 15:02

年缴纳城镇土地使用税税额=占地面积乘以规定的每平方米年税额,这个根据当地规定

2022-06-09 15:03匿名提问

好的 谢谢老师
会计宝
会计宝

patience2022-06-09 15:06

不客气
会计宝

patience2022-06-09 15:11

城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳

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