一公司拿价值87万左右房子抵扣材料款，老板把房子卖给他儿子65万，怎么做账呢家人们，或者怎么操作最好

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2022/6/29 12:21:28

1.抵扣材料款借：固定资产87 dai：应收账款87 2.将固定资产出售借：固定资产清理87 dai：固定资产87 借：银行存款65 dai：固定资产清理65-增值税额应交税费应交增值税销项税额借：资产处置损益87-（65-增值税） dai：固定资产清理

跟卖给谁毫无关系是吗，老爸卖给儿子划算，还是陌生人呢

有合理的商业理由就可以了

增值税额怎么计算啊

三方都要缴税的意思吗

增值税是转让方要交的

谢谢了

还有涉及到房产转让，会有个人所得税

相当于，两方交增值税，最后他儿子交个人所得税

个人所得税是出让房产方按财产转让所得计算缴纳

转让价格偏低的税局会核定转让价格

俺好迷茫，不知道谁要交啥

现在是：欠款的公司要交房产转让增值税、企业所得税（个人房产则需要个人所得税）你们公司：转让房产增值税、转让所得企业所得税

这样对吗

是的，增值税的计税价格可能是以评估价格为准，或者税局核定为准（因为你们这个定价不公允）

最后拿到房子这人不用交税吗

公司转让给个人，还要企业所得税吗

就是中间这个灿，不管作为个人还是公司，都是交这两种，那个人所得税谁出

公司转让是企业所得税，个人转让是个人所得税汇算清缴，二选一的

最后拿到房子的不用交了昂

最后这个敏

最后这个个人需要交房产契税

中间的这个公司也需要交契税。契税是房产的承受方缴纳

彻底明白了，老师您太厉害了，对小白太有耐心了，感谢您

不客气

以后有问题怎么联系您，或者有什么付费的问答

可以先关注老师

好，已经关注了

明白了，下次还找您

这个只是个例子，你可以找到甘老师的页面，直接提问我就行

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2022-06-29 12:21匿名提问

一公司拿价值87万左右房子抵扣材料款，老板把房子卖给他儿子65万，怎么做账呢家人们，或者怎么操作最好

甘老师2022-06-29 12:25

2022-06-29 12:26匿名提问

跟卖给谁毫无关系是吗，老爸卖给儿子划算，还是陌生人呢

甘老师2022-06-29 12:26

有合理的商业理由就可以了

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