物业公司收的物业费,水电费应该如何开发票?

2022/8/1 12:17:51

物业公司收的物业费,水电费应该如何开发票?

收取水电费与供电局、水务公司收取你们的价格相比,加价收取了吗

处理方式一:水电费按实际用量结算情况下 一、水费 根据(国家税务总局公告2016年第54号)规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。相应取得的进项不得抵扣。 二、电费 (1)增值税一般纳税人:收取的电费按13%计算缴纳增值税,相应取得的电费进项税额可以抵扣。 (2)增值税小规模纳税人:收取的电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。

处理方式二:水电全包 提供物业管理服务的纳税人,服务时采用水电全包的方式,即物业费中包含水电费的,按照物业管理服务开具增值税发票。 其中: (1)增值税一般纳税人按照6%计算缴纳增值税,相应取得的进项税额可以抵扣。 (2)增值税小规模纳税人按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项税额不得抵扣。

不知道有没有加价哦

按实际水电用量结算收取的话按方式一处理

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2022-08-01 12:17——

物业公司收的物业费,水电费应该如何开发票?
会计宝
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甘老师2022-08-01 12:21

收取水电费与供电局、水务公司收取你们的价格相比,加价收取了吗
会计宝

甘老师2022-08-01 12:29

处理方式一:水电费按实际用量结算情况下 一、水费 根据(国家税务总局公告2016年第54号)规定,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。相应取得的进项不得抵扣。 二、电费 (1)增值税一般纳税人:收取的电费按13%计算缴纳增值税,相应取得的电费进项税额可以抵扣。 (2)增值税小规模纳税人:收取的电费按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项不得抵扣。
会计宝

甘老师2022-08-01 12:30

处理方式二:水电全包 提供物业管理服务的纳税人,服务时采用水电全包的方式,即物业费中包含水电费的,按照物业管理服务开具增值税发票。 其中: (1)增值税一般纳税人按照6%计算缴纳增值税,相应取得的进项税额可以抵扣。 (2)增值税小规模纳税人按3%计算缴纳增值税,相应取得的进项税额不得抵扣。

2022-08-01 12:32——

不知道有没有加价哦
会计宝
会计宝

甘老师2022-08-01 12:43

按实际水电用量结算收取的话按方式一处理

2022-08-01 16:59——

好的,谢谢老师!
会计宝

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