老师好,问一下我司从业主手中租房子过来,再找租客转租出去,租客问我们要发票,是不是应该由业主代开给租客?

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2022/10/4 23:05:52

老师好,问一下我司从业主手中租房子过来,再找租客转租出去,租客问我们要发票,是不是应该由业主代开给租客?

是的。 房租转租需要到当地主管税务局去开具发票。 需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份,企业方要带上营业执照。

那合同需要我们三方签么?还是我们和业主,我们和租客单独签?

如果我们加价转租,是不是业主给租客代开一部分,加价那部分我们给租客开呀?

单独签,分别按全额开票、计算增值税

那我理解了,是业主全额开给我们做房租成本列支,然后我们开全额发票给租客作为收入缴纳增值税是吧?

好的,谢谢老师。

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2022-10-04 23:0597516769

老师好,问一下我司从业主手中租房子过来,再找租客转租出去,租客问我们要发票,是不是应该由业主代开给租客?
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-04 23:07

是的。 房租转租需要到当地主管税务局去开具发票。 需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份,企业方要带上营业执照。

2022-10-04 23:0997516769

那合同需要我们三方签么?还是我们和业主,我们和租客单独签?
会计宝

2022-10-04 23:1097516769

如果我们加价转租,是不是业主给租客代开一部分,加价那部分我们给租客开呀?
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-04 23:14

单独签,分别按全额开票、计算增值税

2022-10-04 23:1697516769

那我理解了,是业主全额开给我们做房租成本列支,然后我们开全额发票给租客作为收入缴纳增值税是吧?
会计宝
会计宝

甘老师2022-10-04 23:20

2022-10-04 23:2197516769

好的,谢谢老师。
会计宝
甘老师

甘老师2022-10-04 23:22

我这有个《会计避坑问题分享群》,挺好的。各种大坑小坑分享,感兴趣的话,可以加进去看看。
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