提问
首页/问答/问答详情

老师，想问下签订的租赁合同，按照合同缴纳印花税后，后期碰到特殊问题减免租金，实际收到的金额并没有合同中约定的那么多，这个印花税是不是多缴纳了，怎么避免这种情况呢？合同期签订的是十年可以选择按季缴纳印花税吗？

通知：《税务账务 避坑问题 分享群》已上线，群席位有限 ，点击加入

2023/4/12 9:50:19

老师，想问下签订的租赁合同，按照合同缴纳印花税后，后期碰到特殊问题减免租金，实际收到的金额并没有合同中约定的那么多，这个印花税是不是多缴纳了，怎么避免这种情况呢？合同期签订的是十年可以选择按季缴纳印花税吗？

按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点： 　　（一）购买印花税票自行贴花、并划线注销。 　　（二）租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 　　（三）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 　　（四）两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

老师，租赁合同中包含了租赁期限但实际发生金额并没有合同中约定的那么多，这个怎么处理呢

一般是签订合同时按合同金额贴花

后面有减免也不会退

如果合同期比较长的情况，我们可以选择按季缴纳印花税吗

这个一般不建议，不过你可以征询下税管员意见看下

好的，谢谢老师

获取同类问题
微信扫码获取同类问题
收藏
微信扫码获取相关问题

答疑详情
每个问题，2个老师，一答一审，确保准确 已审核

甘老师高级会计师,财务负责人答疑老师
通知：《税务账务 避坑问题 分享群》已上线，群席位有限 ，点击加入
向老师提问

2023-04-12 09:5091686911

老师，想问下签订的租赁合同，按照合同缴纳印花税后，后期碰到特殊问题减免租金，实际收到的金额并没有合同中约定的那么多，这个印花税是不是多缴纳了，怎么避免这种情况呢？合同期签订的是十年可以选择按季缴纳印花税吗？
会计宝
会计宝

甘老师2023-04-12 09:55

按照《税法》相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点： 　　（一）购买印花税票自行贴花、并划线注销。 　　（二）租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。 　　（三）如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。 　　（四）两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

2023-04-12 10:0391686911

老师，租赁合同中包含了租赁期限但实际发生金额并没有合同中约定的那么多，这个怎么处理呢
会计宝
会计宝

甘老师2023-04-12 10:06

一般是签订合同时按合同金额贴花
会计宝

甘老师2023-04-12 10:06

后面有减免也不会退

2023-04-12 10:0791686911

如果合同期比较长的情况，我们可以选择按季缴纳印花税吗
会计宝
会计宝

甘老师2023-04-12 10:08

这个一般不建议，不过你可以征询下税管员意见看下

2023-04-12 10:0991686911

好的，谢谢老师
会计宝
甘老师

甘老师2023-04-12 10:10

我这有个《会计避坑问题分享群》，挺好的。各种大坑小坑分享，感兴趣的话，可以加进去看看。
税务财务 · 避坑问题 · 分享群
各种大坑小坑分享 - 要工资，不要风险
点击查看详情

问答已结束！

点击展开全文 (9条,需扫码登录)
请扫码查看
请扫码关注获取验证码
查看回复
扫码关注公众号1秒获取 / 15天全站免验证

登录查看全文

发送验证码
直接问 每个问题，2个老师，一答一审，确保准确
315名专家老师，3分钟快速回复，已有87718会计人， 提问了172837 个问题
在线客服 2023-03-12 19:00
同学，你好，你遇到了什么问题？
发送

精选问题

微信扫码登录展开全文

会计大佬的微信，放心扫
已是好友会员 点击这里
微信扫码快速登录

登录后，立即查看全部回答

扫码关注公众号，就登录啦 (✿◠‿◠)

公众号：会计宝

知识点详解分享 工作问题免费提问 280套资料领取
资讯政策解读 行业事件,故事分享 财会圈交流

程序小哥拼命开发中
请移至App或者小程序进行提问

微信小程序

APP下载

快速提问
新问题·点我提问
正在提问
历史提问 >
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
暂无问答
在线客服
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
1 提出问题
>
2 匹配老师
>
3 回答问题
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
投诉反馈