现在房租发票代开是几个点?

2023/8/10 14:19:15

现在房租发票代开是几个点?

目前增值税是5%减按1.5%

还有别的税ma

还有别的税吗

个人代开

个人去税务局代开

月租金不超10万,免征

附加税(如果增值税免征了,附加税也没有了)

还有个税,个税正常是20%,但是各地会有税收优惠政策,具体的需要咨询当地税务机关

比如我3年的一起去开划算还是一年一年开划算

住房和非住房

房产税是不是不一样

个人出租住房的,不区分用途,按房产租金收入的4%税率征收房产税;个人出租不属于住房的房屋,按房产租金收入的12%税率征收房产税

比如我3年的一起去开划算还是一年一年开划算(这个不好说,1、税收政策会变更;2、当地税务机关执行的时候认不认可是3年的租金收入)

那就是我开3万的

并且我是住房

3年租金收入总共只有3万元吗?

是的

如果政策不变动的话,那一起开和分3年开没有什么区别

那就是住房5个点,非住房12个点活

5个点是怎么来的?

是吧

4的房产税加千分之一的印花税

正常不超10万增值税免税,个税要咨询当地的税收政策(正常20%),房产税住房是4%,非住房12%

对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

个人所得税要对方代扣代缴才会扣吧

理论上是的,但是有的地方开票的时候会直接扣

不算个人所得税其实就是4和12

是的

微信扫码获取同类问题
收藏
微信扫码获取相关问题

答疑详情
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确 已审核

杨老师.财务经理,中级会计答疑老师
向老师提问

2023-08-10 14:19匿名提问

现在房租发票代开是几个点?
会计宝
会计宝

杨老师2023-08-10 14:22

目前增值税是5%减按1.5%

2023-08-10 14:22匿名提问

还有别的税ma
会计宝

2023-08-10 14:22匿名提问

还有别的税吗
会计宝

2023-08-10 14:22匿名提问

个人代开
会计宝

2023-08-10 14:22匿名提问

个人去税务局代开
会计宝
会计宝

杨老师2023-08-10 14:23

月租金不超10万,免征
会计宝

杨老师2023-08-10 14:23

附加税(如果增值税免征了,附加税也没有了)
会计宝

杨老师2023-08-10 14:24

还有个税,个税正常是20%,但是各地会有税收优惠政策,具体的需要咨询当地税务机关

2023-08-10 14:25匿名提问

比如我3年的一起去开划算还是一年一年开划算
会计宝

2023-08-10 14:26匿名提问

住房和非住房
会计宝

2023-08-10 14:26匿名提问

房产税是不是不一样
会计宝
会计宝

杨老师2023-08-10 14:29

个人出租住房的,不区分用途,按房产租金收入的4%税率征收房产税;个人出租不属于住房的房屋,按房产租金收入的12%税率征收房产税
会计宝

杨老师2023-08-10 14:30

比如我3年的一起去开划算还是一年一年开划算(这个不好说,1、税收政策会变更;2、当地税务机关执行的时候认不认可是3年的租金收入)

2023-08-10 14:33匿名提问

那就是我开3万的
会计宝

2023-08-10 14:33匿名提问

并且我是住房
会计宝
会计宝

杨老师2023-08-10 14:33

3年租金收入总共只有3万元吗?

2023-08-10 14:34匿名提问

是的
会计宝
会计宝

杨老师2023-08-10 14:35

如果政策不变动的话,那一起开和分3年开没有什么区别

2023-08-10 14:35匿名提问

那就是住房5个点,非住房12个点活
会计宝
会计宝

杨老师2023-08-10 14:36

5个点是怎么来的?

2023-08-10 14:36匿名提问

是吧
会计宝

2023-08-10 14:36匿名提问

4的房产税加千分之一的印花税
会计宝
会计宝

杨老师2023-08-10 14:37

正常不超10万增值税免税,个税要咨询当地的税收政策(正常20%),房产税住房是4%,非住房12%
会计宝

杨老师2023-08-10 14:37

对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税。

2023-08-10 14:38匿名提问

个人所得税要对方代扣代缴才会扣吧
会计宝
会计宝

杨老师2023-08-10 14:39

理论上是的,但是有的地方开票的时候会直接扣

2023-08-10 14:40匿名提问

不算个人所得税其实就是4和12
会计宝
会计宝

杨老师2023-08-10 14:40

是的

问答已结束!

点击展开全文 (29条)
请扫码查看
请扫码关注获取验证码
查看回复
扫码关注公众号1秒获取 / 15天全站免验证

登录查看全文

发送验证码
直接问 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
323名专家老师,3分钟快速回复,已有88618会计人, 提问了173553 个问题
在线客服 2023-03-12 19:00
同学,你好,你遇到了什么问题?
发送

精选问题

微信扫码登录展开全文

会计大佬的微信,放心扫
已是好友会员 点击这里
微信扫码快速登录
边问边看,提问解锁全文 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
323名专家老师,3分钟快速回复,已有88618会计人, 提问了173553 个问题
0/300字

添加照片

老师正在解答中,请留下手机号会通过短信提醒。

发送验证码
点击查看详情 >>

登录后,立即查看全部回答

扫码关注公众号,就登录啦 (✿◠‿◠)

公众号:会计宝

知识点详解分享 工作问题免费提问 280套资料领取
资讯政策解读 行业事件,故事分享 财会圈交流

程序小哥拼命开发中
请移至App或者小程序进行提问

微信小程序

APP下载

快速提问
新问题·点我提问
正在提问
历史提问 >
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
暂无问答
在线客服
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
1 提出问题
>
2 匹配老师
>
3 回答问题
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
投诉反馈