公司新建厂房什么时候记入再建工程，哪些可以入在建工程，竣工验收合格就转固定资产吗

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2023/11/27 10:16:39

通常厂房动工时就可以记在建工程

关于厂房建设的一切费用都可以记在建工程，比如用到的材料，用到的人工费，在建设期间发生的费用

是的，验收合格了就可以转为固定资产

有准确的时间点吗？就以工人在动工

验收合格有相应的证明是吧，主要是一直没有收到

正常跟施工方签订的合同的时候，不是有动工时间吗？可以根据合同上面的动工时间

达到预定使用的，虽然没有验收成功，也可以转入固定资产

老师，有些工具单价小，没有入固定资产，一次性入的低值易耗品可以吗？

单价虽小，数量多，金额也上万了

工具类型的可以记低值易耗品

凡记入低值易耗品的，不管金额大小，我就一次性就记入费用，没有分摊可以吗？

可以

记入在建工程的人工费，也要申报个税吧？

如果你们跟施工方签合同，工人属于施工方的，你们就不需要去申报个税

一并转给施工方的劳务费，就不申报个税，直接入再建工程人工费就行

是的，施工方会开劳务费给你们，你们根据劳务费上的发票做账就好

老师，转到固定资产房屋后，缴纳哪些税呢？

完工之后，厂房自己使用，要交房产税跟土地使用税

购买的土地和新建的厂房加起来的总金额作为2税的纳税依据是吧？

土地是记无形资产

但是在建造期间，土地的摊销费可以计入在建工程，到期转入固定资产，房产税是厂房的原值来计税

那购买的土地每年需要缴纳哪些税呢？

每年契税？如果是耕地，还需要缴纳耕地占用税？

土地就涉及到土地使用税

你购买的时候要交契税，属于耕地的，就要交耕地税

每年缴纳土地使用税的计税依据是多少呢？购买时候的原值吗？

根据实际的占地面积×相应的税额

具体的税额需要根据当地主管税务机关公布的税额标准为计税依据去计算

好的，谢谢老师

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2023-11-27 10:1661597910

公司新建厂房什么时候记入再建工程，哪些可以入在建工程，竣工验收合格就转固定资产吗

tammy老师2023-11-27 10:18

通常厂房动工时就可以记在建工程

tammy老师2023-11-27 10:19

关于厂房建设的一切费用都可以记在建工程，比如用到的材料，用到的人工费，在建设期间发生的费用

tammy老师2023-11-27 10:20

是的，验收合格了就可以转为固定资产

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