自然人开出租房屋发票需要交税吗？

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2024/2/24 10:04:55

自然人开出租房屋发票需要交税吗？

《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》（2023年第1号）第三条规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

个人所得税呢，需要缴纳吗

还有其他税费吗

印花税

根据《个人所得税法》及实施条例的规定，个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。　　根据《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》(财税〔2000〕125号)规定：“三、对个人出租房屋取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。” 个税要申报的

好的

每月收入在4000元以下，应纳税额=（每月收入额－出租财产过程中缴纳的税费－向出租方支付的租金－出租财产实际开支的修缮费用－800）×税率每月收入在4000元以上，应纳税额=（每月收入额－出租财产过程中缴纳的税费－向出租方支付的租金－出租财产实际开支的修缮费用）×（1－20%）×税率

允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直至扣完为止。

谢谢

还涉及到房产税和土地使用税

房产税　　个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。　　对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

城镇土地使用税　　对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

印花税和房产税、城镇土地使用税还享受减半征收政策

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

要看出租的是什么房屋，是住房还是非住房

是住房

印花税，城镇土地使用税免了

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2024-02-24 10:04匿名提问

自然人开出租房屋发票需要交税吗？

王苗苗老师2024-02-24 10:07

2024-02-24 10:15匿名提问

个人所得税呢，需要缴纳吗

2024-02-24 10:15匿名提问

还有其他税费吗

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那笔补贴具体是什么性质的补贴？专款专用的，不用多交税答
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