老师，A单位房屋建造后，转固定资产，在质保期内发生维修，建造公司委托第三方进行维修，费用从质保金中扣除。第三方完工后，开具发票给A单位，A单位将费用支付给第三方公司。请问A单位如何处理账务：与A单位的质保金支付；与第三方的维修费用

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2024/3/21 13:35:48

房屋属于A公司么

是的

那建造公司是另一个公司么，给A公司建造的房屋

嗯嗯

维修费是A公司承担？

质保金是A计提的还是建造公司

老师，我在重新描述下，我前面说的不清楚

好的

老师，A单位委托B单位建造房屋，完工后A单位支付90%的货款给B单位，留下10%作为质保金，2年后支付。A单位将房屋转固定资产；在质保期内发生维修，B单位委托第三方C单位进行维修，维修费用请A单位先行垫付，B单位答应维修费用从质保金中扣除。第三方C单位完工后，开具发票给A单位，A单位将费用支付给第三方C单位。请问A单位如何处理账务：支付B单位的质保金；收到C单位的维修发票

工程被扣留质保金，借在建工程 dai 银行存款应付账款-质保金

因质量问题扣留质保金，借应付账款-质保金 dai 在建工程

第三方C维修后，借在建工程 dai 银行存款

那房屋已经转固定资产了，怎么办

可以再转到在建工程

能否直接把维修直接费用化

原本已入固定资产的就不动了，因为已经折旧了，要改变原值很麻烦

如果金额不大的话，可以

那扣除质保金的账务怎么处理

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2024-03-21 13:35Zhao。

patience2024-03-21 13:37

房屋属于A公司么

2024-03-21 13:39Zhao。

是的

patience2024-03-21 13:40

那建造公司是另一个公司么，给A公司建造的房屋

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