我想咨询一下,宾馆租赁了房东的房子,然后给客户开具了租赁发票,那宾馆需要交房产税吗?还是说房东缴纳就行了?

2024/6/7 10:20:40

我想咨询一下,宾馆租赁了房东的房子,然后给客户开具了租赁发票,那宾馆需要交房产税吗?还是说房东缴纳就行了?

正常是房东缴纳,不过特殊情况下是使用人缴纳

主要看你们税务局给你们核定没,还有就是房东缴纳没有

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。

可以参考税法的规定

那房东缴纳是按照我们跟房东签订的合同租金为基础缴纳就可以了,还是说必须按照宾馆开具的租金发票金额未基础进行缴纳房产税?

房东缴纳的话是根据你们和房东的租金缴纳,有优惠的话可以享受优惠政策

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andy老师税务师,财务经理答疑老师
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2024-06-07 10:2077603460

我想咨询一下,宾馆租赁了房东的房子,然后给客户开具了租赁发票,那宾馆需要交房产税吗?还是说房东缴纳就行了?
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andy老师2024-06-07 10:21

正常是房东缴纳,不过特殊情况下是使用人缴纳
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andy老师2024-06-07 10:21

主要看你们税务局给你们核定没,还有就是房东缴纳没有
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andy老师2024-06-07 10:22

房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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andy老师2024-06-07 10:22

可以参考税法的规定

2024-06-07 10:2477603460

那房东缴纳是按照我们跟房东签订的合同租金为基础缴纳就可以了,还是说必须按照宾馆开具的租金发票金额未基础进行缴纳房产税?
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andy老师2024-06-07 10:29

房东缴纳的话是根据你们和房东的租金缴纳,有优惠的话可以享受优惠政策

2024-06-07 10:3277603460

好的,谢谢
会计宝

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