租的地方建厂房合同到期后资产怎么处理,会计怎么处理

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2025/6/11 11:46:17

租的地方建厂房合同到期后资产怎么处理,会计怎么处理

合同中有约定租期到期后,房产归属权有相关的约定吗

有约定到期后归属回出租方

之前会计入了固定资产,但是现在合同到期了,不租了,那资产也不属于我们,我们账上怎么处理这固定资产

承租方承担建厂的支出,借在建工程 dai 银行存款等

等厂房竣工验收,借 固定资产 dai 在建工程

合同约定合同到期后,厂房归出租方,代建支出就相当与租金,借 长期待摊费用-房租 dai 固定资产 应交税费-应交增值税(销项税额)

我现在已经合同到期了,之前会计一直都是在固定资产,累计摊销,现在账上的资产怎么清零呢

我现在已经合同到期了,之前会计一直都是在固定资产,累计折旧,现在账上的资产怎么清零呢

那就按正常的固定资产清理入账

合同上有约定到期后厂房是无偿归出租方吗

正常吃了吗,但是房子是归出租哦,是的

无偿归属

无偿的话涉及到增值税的处理

借 固定资产清理 dai 应交税费-应交增值税销项

那之前会计处理不是抵了租金,是入了累计折旧

这个不需要更正吧

账务上

从利润角度来说,影响都一样

账务处理上规范的话,需要调整

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2025-06-11 11:46匿名提问

租的地方建厂房合同到期后资产怎么处理,会计怎么处理
会计宝
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王苗苗老师2025-06-11 11:51

合同中有约定租期到期后,房产归属权有相关的约定吗
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2025-06-11 11:55匿名提问

有约定到期后归属回出租方
会计宝

2025-06-11 11:56匿名提问

之前会计入了固定资产,但是现在合同到期了,不租了,那资产也不属于我们,我们账上怎么处理这固定资产
会计宝
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王苗苗老师2025-06-11 12:03

承租方承担建厂的支出,借在建工程 dai 银行存款等
会计宝

王苗苗老师2025-06-11 12:04

等厂房竣工验收,借 固定资产 dai 在建工程
会计宝

王苗苗老师2025-06-11 12:05

合同约定合同到期后,厂房归出租方,代建支出就相当与租金,借 长期待摊费用-房租 dai 固定资产 应交税费-应交增值税(销项税额)

2025-06-11 12:07匿名提问

我现在已经合同到期了,之前会计一直都是在固定资产,累计摊销,现在账上的资产怎么清零呢
会计宝

2025-06-11 12:09匿名提问

我现在已经合同到期了,之前会计一直都是在固定资产,累计折旧,现在账上的资产怎么清零呢
会计宝
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王苗苗老师2025-06-11 12:09

那就按正常的固定资产清理入账
会计宝

王苗苗老师2025-06-11 12:09

合同上有约定到期后厂房是无偿归出租方吗

2025-06-11 12:10匿名提问

正常吃了吗,但是房子是归出租哦,是的
会计宝

2025-06-11 12:10匿名提问

无偿归属
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王苗苗老师2025-06-11 12:10

无偿的话涉及到增值税的处理
会计宝

王苗苗老师2025-06-11 12:11

借 固定资产清理 dai 应交税费-应交增值税销项

2025-06-11 12:15匿名提问

那之前会计处理不是抵了租金,是入了累计折旧
会计宝

2025-06-11 12:16匿名提问

这个不需要更正吧
会计宝

2025-06-11 12:16匿名提问

账务上
会计宝
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王苗苗老师2025-06-11 14:04

从利润角度来说,影响都一样
会计宝

王苗苗老师2025-06-11 14:05

账务处理上规范的话,需要调整
王苗苗老师

王苗苗老师2025-06-11 14:06

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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