老师 采用开租金的方式是不是比以自有房产缴纳房产跟土地便宜 公司是一般人

2021/4/22 13:20:38

老师 采用开租金的方式是不是比以自有房产缴纳房产跟土地便宜 公司是一般人

您好,不一定。

具体哪个缴的少,都是需要计算的

那老师 一万的租金 跟 65万的房产 是租好呢 还是按无偿使用好

房子是你们公司的吗?

不是 就是无偿使用

财税〔2009〕128号为完善房产税、城镇土地使用税政策,堵塞税收征管漏洞,现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下:   一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题   无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

那就是还是用租比较好吧

你自己算算开票都要缴多少税,能抵多少税。如果是无偿使用,税局让你们直接缴纳房产税,看哪个少就用哪个

一般纳税人不能享受房产税减半吧

不能

那老师有租金发票公司就不用缴房产跟土地吧

房产税和土地使用税的纳税义务人一般都是房东。

当时很多个人房东都会让租客承担这些税费

无偿使用的,税务可能会直接向实际使用人征收

好的

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李伟老师中级会计师,税务师,财务经理答疑老师
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2021-04-22 13:2022995891

老师 采用开租金的方式是不是比以自有房产缴纳房产跟土地便宜 公司是一般人
会计宝
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李伟老师2021-04-22 13:37

您好,不一定。
会计宝

李伟老师2021-04-22 13:38

具体哪个缴的少,都是需要计算的

2021-04-22 13:4022995891

那老师 一万的租金 跟 65万的房产 是租好呢 还是按无偿使用好
会计宝
会计宝

李伟老师2021-04-22 13:41

房子是你们公司的吗?

2021-04-22 13:4322995891

不是 就是无偿使用
会计宝
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李伟老师2021-04-22 13:44

财税〔2009〕128号为完善房产税、城镇土地使用税政策,堵塞税收征管漏洞,现将房产税、城镇土地使用税有关问题明确如下:   一、关于无租使用其他单位房产的房产税问题   无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

2021-04-22 13:4522995891

那就是还是用租比较好吧
会计宝
会计宝

李伟老师2021-04-22 13:46

你自己算算开票都要缴多少税,能抵多少税。如果是无偿使用,税局让你们直接缴纳房产税,看哪个少就用哪个

2021-04-22 13:4722995891

一般纳税人不能享受房产税减半吧
会计宝
会计宝

李伟老师2021-04-22 13:47

不能

2021-04-22 13:4822995891

那老师有租金发票公司就不用缴房产跟土地吧
会计宝
会计宝

李伟老师2021-04-22 13:50

房产税和土地使用税的纳税义务人一般都是房东。
会计宝

李伟老师2021-04-22 13:51

当时很多个人房东都会让租客承担这些税费
会计宝

李伟老师2021-04-22 13:52

无偿使用的,税务可能会直接向实际使用人征收

2021-04-22 13:5222995891

好的
会计宝

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