我是新到的一家房产行业，公司收到预收房款做的凭证是借：银行存款 100 贷：预收帐款 97 应交税费-应交增值税 3 ，我总觉得这么做不对，也查阅了资料，觉得贷方应该是：预收帐款，不应该有应交税费

免费：《带你成为总账学习群》已上线，群席位有限点击加入

2020/11/18 9:34:22

我是新到的一家房产行业，公司收到预收房款做的凭证是借：银行存款 100 dai：预收帐款 97 应交税费-应交增值税 3 ，我总觉得这么做不对，也查阅了资料，觉得dai方应该是：预收帐款，不应该有应交税费

是的预收账款的时候不用写增值税科目。确认收入的时候才做增值税

房地产企业有预收账款的时候是需要预交增值税的但是应根据你的纳税申报表单独做一个凭证而且你这预交的税费算的也不正确。

根据国家税务总局公告2016年第18号第十条一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。第十一条应预缴税款按照以下公式计算：应预缴税款=预收款÷（1+适用税率或征收率）×3% 适用一般计税方法计税的，按照11%（现在是9%）的适用税率计算；适用简易计税方法计税的，按照5%的征收率计算。

您好，您的问题已经回复完毕，如果有疑问，可以继续追问，如果满意，记得给个五星好评哦！

获取同类问题

微信扫码获取同类问题

为你找到 8555条与房产,行业,预收,凭证,银行存款,应交税费,应交增值税,资料,贷方相关问题 >

微信扫码获取相关问题

答疑详情
每个问题，2个老师，一答一审，确保准确已审核

归老师财务经理,中级职称,10年经验答疑老师

免费：《带你成为总账学习群》已上线，群席位有限点击加入

向老师提问

2020-11-18 09:34匿名提问

归老师2020-11-18 09:36

是的预收账款的时候不用写增值税科目。确认收入的时候才做增值税

归老师2020-11-18 09:45

房地产企业有预收账款的时候是需要预交增值税的但是应根据你的纳税申报表单独做一个凭证而且你这预交的税费算的也不正确。

归老师2020-11-18 09:52

点击查看全部回复内容(6条)

直接问每个问题，2个老师，一答一审，确保准确

315名专家老师，3分钟快速回复，已有87367会计人，提问了172525 个问题

在线客服 2023-03-12 19:00

同学，你好，你遇到了什么问题？

精选问题

开发票显示受理平台网络不通，不能开红字发票，是什么原因怎么解决？问

是白盘还是黑盘还是UK 答
税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

网上申领发票一直显示申领中一般是网络问题或是税局审批问题。如果可以撤销，撤销后发票验旧后再申请一次；如果不能撤销，找下电子税务局客服人员，电话一般在电子税务首页下方；或是找下大厅工作人员给看下问题。要是着急，可以放弃网上申领，直接到大厅办理，要税局登记过的人带身份证办理。答
公司收到一笔以工代训补贴，我说放在营业外收入，领导说那样就要多交税了，请问我要怎么做呢？领导还说让我问税局，跟税局说这笔补贴直接拿来交员工的社保，这样是不是就不用交税了？请问我该怎么做比较好呢？问

那笔补贴具体是什么性质的补贴？专款专用的，不用多交税答
请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份，如果没有，需要选择月份重新上传。 2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。 3、若以上两个都已经排除，因为系统不稳定等因素，发票数据传输有一定的延迟，建议用户换时间段多尝试几次。 4、若长时间不行，建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理，可详细描述派单到服务单位协助处理。答
想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别问

佣与非雇佣。工薪所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。劳务报酬是指个人独立从事劳务取得的所得(即个人与被服务单位发生直接劳务关系)，提供劳务的个人与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系，也没有任何劳动合同关系，其所得也不是以工资薪金形式领取的。答

我是新到的一家房产行业，公司收到预收房款做的凭证是借：银行存款 100 贷：预收帐款 97 应交税费-应交增值税 3 ，我总觉得这么做不对，也查阅了资料，觉得贷方应该是：预收帐款，不应该有应交税费

答疑详情
每个问题，2个老师，一答一审，确保准确已审核

精选问题

开发票显示受理平台网络不通，不能开红字发票，是什么原因怎么解决？问

税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

公司收到一笔以工代训补贴，我说放在营业外收入，领导说那样就要多交税了，请问我要怎么做呢？领导还说让我问税局，跟税局说这笔补贴直接拿来交员工的社保，这样是不是就不用交税了？请问我该怎么做比较好呢？问

请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别问

评论

详情介绍

程序小哥拼命开发中
请移至App或者小程序进行提问

我是新到的一家房产行业，公司收到预收房款做的凭证是 借：银行存款 100 贷：预收帐款 97 应交税费-应交增值税 3 ，我总觉得这么做不对，也查阅了资料，觉得贷方应该是：预收帐款，不应该有应交税费

答疑详情 每个问题，2个老师，一答一审，确保准确 已审核

精选问题

开发票显示受理平台网络不通，不能开红字发票，是什么原因怎么解决？ 问

税控盘申领普通电子发票 。申领三四天了 还是申领中， 这个怎么解决 问

公司收到一笔以工代训补贴，我说放在营业外收入，领导说那样就要多交税了，请问我要怎么做呢？领导还说让我问税局，跟税局说这笔补贴直接拿来交员工的社保，这样是不是就不用交税了？请问我该怎么做比较好呢？ 问

请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？ 问

想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别 问

评论

微信安全登录

详情介绍

登录后，立即查看全部回答

扫码关注公众号，就登录啦 (✿◠‿◠)

程序小哥拼命开发中请移至App或者小程序进行提问

我是新到的一家房产行业，公司收到预收房款做的凭证是借：银行存款 100 贷：预收帐款 97 应交税费-应交增值税 3 ，我总觉得这么做不对，也查阅了资料，觉得贷方应该是：预收帐款，不应该有应交税费

答疑详情
每个问题，2个老师，一答一审，确保准确已审核

开发票显示受理平台网络不通，不能开红字发票，是什么原因怎么解决？问

税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

公司收到一笔以工代训补贴，我说放在营业外收入，领导说那样就要多交税了，请问我要怎么做呢？领导还说让我问税局，跟税局说这笔补贴直接拿来交员工的社保，这样是不是就不用交税了？请问我该怎么做比较好呢？问

请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别问

程序小哥拼命开发中
请移至App或者小程序进行提问