房屋租赁公司收到租客退租时因为墙面损坏而付给我们的“配置赔偿费”，账务处理是入“其他业务收入_赔偿金_赔偿金收入”，现在客户要求开具发票，请问应该开具什么商品项目呢？

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2022/6/13 15:08:39

和租金一样的商品项目

更正：增值税暂行条例的第一条规定:在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务,销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。你们公司收取的墙面损坏赔偿款,不属于增值税征税范围,不应给支付赔偿款的个人或者企业开具增值税发票,给其开具收据即可。

但是我们入了收入了，也不能开发票嘛？

按规定是不得开具增值税发票的

企业所得税方面是计入收入的

那客户解约违约金的话可以开发票嘛？

违约金是计入销售额嘛？

违约金要分情况，如果合同还未执行就违约，则不能开具；如果是合同履行了一段时间，违约金作为价外费用开具发票

老师，还有一个问题想请教您，和生产经营相关产生的赔偿金不属于营业收入嘛？

属于的

那如果这个赔偿金是作为租金的价外收入的话，是开和租金一样的项目嘛？

是的

嗯嗯好的明白啦谢谢老师

不客气

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2022-06-13 15:0867871161

许老师2022-06-13 15:24

和租金一样的商品项目

许老师2022-06-13 15:32

2022-06-13 15:3867871161

但是我们入了收入了，也不能开发票嘛？

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