为了达到购房资格，新开了一家小规模公司，房子是用来个人住的，请问怎么做账呢？企业需要缴纳什么税？

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2022/6/24 23:16:19

房子是公司名义购买的吗？

是的哦

购买时需要缴纳契税、印花税；持有时需要缴纳房产税、土地使用税。

借：固定资产 dai：银行存款

契税和印花税是购买时一次缴纳完的吗？房产税和土地使用税是季度申报吗？公司是小规模的

就是公司在3月付了钱，做固定资产，在4月计提折旧？

契税和印花税购买时一次性支付。房产税和土地使用税通常按年征收按季申报，每个地区政策不大相同，可以咨询当地税务局。

固定资产次月计提折旧

主要是这家公司她不是用来经营的，每季度都是0申报，这样会有风险吗

长期亏损会有一定的税务风险

没有亏损，就是没有业务的，开这家公司也就是为了买个房

你每个月计提折旧就会亏损

而且长期不经营也会存在一定的风险

是呀，但是老板就是只是买房用的，那我可以不提折旧吗

长期零申报，税务局也会预警

可以一段时间之后把房产转给私人

就是转给私人后再注销公司吗？

是的

好的，谢谢😊

不客气

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2022-06-24 23:16匿名提问

为了达到购房资格，新开了一家小规模公司，房子是用来个人住的，请问怎么做账呢？企业需要缴纳什么税？

许老师2022-06-24 23:18

房子是公司名义购买的吗？

2022-06-24 23:20匿名提问

是的哦

许老师2022-06-24 23:23

购买时需要缴纳契税、印花税；持有时需要缴纳房产税、土地使用税。

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