房地产完工后开始出售后又发生了成本,这部分完工后新增的成本如何处理?

2022/7/21 14:22:32

房地产完工后开始出售后又发生了成本,这部分完工后新增的成本如何处理?

计入当期费用

不能计入成本重新计算单方对吧

金额大么

房地产项目竣工验收后一般不允许计入开发成本,不能资本化了。

那如果是由于工程结算时间差问题,完工时没能及时计入完工产值,完工时根据完工产值和一部分预提计算得出了单方,现在流程走完了发现整体完工产值比当时完工时按照的产值和预提金额还要大,这种情况下是否也是直接计当期

可以先计入开发成本,未销售的结转到存货,已销售的结转到营业成本。

所以完工后第一种新增发生的成本不能计入开发成本,但是第二种情况由于工程结算时间问题导致的后续确定的产值是可以计入开发成本的是这个意思吗?

好的,那请问这部分有没有相关准则,如果想要参考引用一下处理准则和标准可以看哪章准则

您好,您可以学习一下上面的课程,主要讲房地产企业账务处理和纳税申报。

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2022-07-21 14:22匿名提问

房地产完工后开始出售后又发生了成本,这部分完工后新增的成本如何处理?
会计宝
会计宝

patience2022-07-21 14:35

计入当期费用

2022-07-21 14:37匿名提问

不能计入成本重新计算单方对吧
会计宝
会计宝

patience2022-07-21 14:48

金额大么
会计宝

patience2022-07-21 14:57

房地产项目竣工验收后一般不允许计入开发成本,不能资本化了。

2022-07-21 15:03匿名提问

那如果是由于工程结算时间差问题,完工时没能及时计入完工产值,完工时根据完工产值和一部分预提计算得出了单方,现在流程走完了发现整体完工产值比当时完工时按照的产值和预提金额还要大,这种情况下是否也是直接计当期
会计宝
会计宝

patience2022-07-21 15:13

可以先计入开发成本,未销售的结转到存货,已销售的结转到营业成本。

2022-07-21 15:18匿名提问

所以完工后第一种新增发生的成本不能计入开发成本,但是第二种情况由于工程结算时间问题导致的后续确定的产值是可以计入开发成本的是这个意思吗?
会计宝
会计宝

patience2022-07-21 15:28

2022-07-21 15:32匿名提问

好的,那请问这部分有没有相关准则,如果想要参考引用一下处理准则和标准可以看哪章准则
会计宝
会计宝

patience2022-07-21 15:44

会计宝
会计宝

patience2022-07-21 15:45

会计宝
会计宝

patience2022-07-21 15:47

您好,您可以学习一下上面的课程,主要讲房地产企业账务处理和纳税申报。

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