老师,我们公司买了一个公寓,咋做帐,怎么计算房产税,需不需要缴纳土地使用税,金额在1059万

2022/9/27 18:35:57

老师,我们公司买了一个公寓,咋做帐,怎么计算房产税,需不需要缴纳土地使用税,金额在1059万

借:固定资产dai:银行存款(没有进项税的情况下)

自用的房产,房产税率是1.2%。以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的(10-30之间是省税务局规定的)

申报的时候申报表上会有显示具体减多少

土地使用税也是要交的

比如说我买的这个房子是1200万,扣除税是1100万,那这个1100是原值么?

是的

不含增值税

为啥土地使用税也要交

买的公寓有土地使用权吧?有土地使用权就要交的

买了一层楼

正常商业房都有土地使用权的

也要交土地使用税?

是的,只要是公司用的有土地使用权就要交

个人拥有的目前不用交

我这产证没下来咋整啊

纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;

土地使用税的时间一样

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杨英芝老师财务经理,中级会计答疑老师
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2022-09-27 18:35匿名提问

老师,我们公司买了一个公寓,咋做帐,怎么计算房产税,需不需要缴纳土地使用税,金额在1059万
会计宝
会计宝

杨老师2022-09-27 18:37

借:固定资产dai:银行存款(没有进项税的情况下)
会计宝

杨老师2022-09-27 18:40

自用的房产,房产税率是1.2%。以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的(10-30之间是省税务局规定的)
会计宝

杨老师2022-09-27 18:40

申报的时候申报表上会有显示具体减多少
会计宝

杨老师2022-09-27 18:41

土地使用税也是要交的

2022-09-27 18:42匿名提问

比如说我买的这个房子是1200万,扣除税是1100万,那这个1100是原值么?
会计宝
会计宝

杨老师2022-09-27 18:43

是的
会计宝

杨老师2022-09-27 18:44

不含增值税

2022-09-27 18:48匿名提问

为啥土地使用税也要交
会计宝
会计宝

杨老师2022-09-27 18:49

买的公寓有土地使用权吧?有土地使用权就要交的

2022-09-27 19:04匿名提问

买了一层楼
会计宝
会计宝

杨老师2022-09-27 19:06

正常商业房都有土地使用权的

2022-09-27 19:08匿名提问

也要交土地使用税?
会计宝
会计宝

杨老师2022-09-28 10:55

是的,只要是公司用的有土地使用权就要交
会计宝

杨老师2022-09-28 10:55

个人拥有的目前不用交

2022-09-28 11:13匿名提问

我这产证没下来咋整啊
会计宝
会计宝

杨老师2022-09-28 13:38

纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税;
会计宝

杨老师2022-09-28 13:39

土地使用税的时间一样

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