公司从个人租房，需要每年都开发票吗？我之前在网上缴纳房产税和土地使用税，没有去税务局代开过发票，代开发票就需要缴纳个税，所以没开过

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2023/2/10 20:26:13

我家今年换地址，房产税和土地使用税我带着房主去交，需要缴纳个税，我能代扣代缴吗

这个发票上写的是支付放是房主，我单位可以代缴个税吗

怎么做账

还有房产税和土地税我能做账吗

发票上面写着由付款单位代扣代缴个人所得税，所以单位是需要代缴的

支付放写的是房主

我单位能代缴吗

能快点吗

你能回吗

你好，你们是房屋使用方，也就是房租支付方，需要由你们单位代扣代缴个税

发票上写的支付放是单位还是个人

按老师你说是单位呗

是的单位

老师问下，房租入费用，是不是必须取得发票才能入账

光有合同不行

是的

我之前只是按照合同，就看税务局查不查呗

没有发票不让税前扣除

补开发票是不是也可以

可以的

个税都得补交啊

嗯嗯

如果我代扣代缴个税

怎么做账

个税由你们承担吗

这个房产税和土地使用税我能走账吗

可以的

要是我们代扣代缴就我们承担

但是发票上写的支付方是房主

理论是这样的

如果你们承担，计入管理费用

个税部分不能税前扣除

营业外支出？

要是补开发票，滞纳金多少

万分之五每天

谢谢

这种情况你们不叫了税款，通常也不会有滞纳金

补缴

我这个房子房产税和土地使用税都是正常缴纳的

就是没开发票

我要是去开发票，其中的个税是不是有滞纳金

按规定个税是有滞纳金的

通常来说，你现在代开发票，然后代扣代缴个税，税务局一般不会收滞纳金

我不开发票，我也不入费用，这样可以吗

房产税和土地使用税我也不交

可以的

这样就可以了

这块税务局会不会找我交房产税和土地使用税

没有发票也可以计入费用，但是税法上不允许扣除，汇算清缴时需要纳税调增

会的

那不是还得交

是的

就算我计入费用，人家让我交，我也得补

房产税和土地使用税是必须缴纳的

有什么办法只缴纳房产税土地

会计处理上没有发票可以计入费用，但是税法上不认，所以要调整利润

这个没法的

就像我之前房产税和土地使用税在网上交，然后没取得发票

我纳税调增就行了呗

只要税务局不查

查到了，以后纳税调增，缴税呗

是的还有滞纳金，可能有罚款

好的

谢谢

不客气哈

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许老师会计主管,中级证书答疑老师

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2023-02-10 20:26震震

公司从个人租房，需要每年都开发票吗？我之前在网上缴纳房产税和土地使用税，没有去税务局代开过发票，代开发票就需要缴纳个税，所以没开过

2023-02-10 20:27震震

我家今年换地址，房产税和土地使用税我带着房主去交，需要缴纳个税，我能代扣代缴吗

2023-02-10 20:08震震

2023-02-10 20:28震震

这个发票上写的是支付放是房主，我单位可以代缴个税吗

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