某企业取得的土地使用权成本为400万,用于建造对外出租的写字楼,写字楼的建安成本为600万。完工后结转至投资性房地产科目,初始入账成本为1000万。假如按照20年折旧(净残值为0),每年的折旧摊销分录怎么做?

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2022/12/15 13:54:40

某企业取得的土地使用权成本为400万,用于建造对外出租的写字楼,写字楼的建安成本为600万。完工后结转至投资性房地产科目,初始入账成本为1000万。假如按照20年折旧(净残值为0),每年的折旧摊销分录怎么做?

投资性房地产是采用成本法核算么

年折旧额=(投资性房地产原值-净残值)/使用年限,借 其他业务成本 dai投资性房地产累计折旧

累计折旧的金额是50 还是累计折旧30 累计摊销20呀

初始入账成本不是1000万么,每年折旧额是1000/20

土地使用权的成本不需要单独拎出来摊销吗?这块不太懂

非房企,企业取得的土地使用权一般计入无形资产,然后每月摊销。在投资性房地产建造过程中,摊销可以计入投资性房地产成本。

非房企,土地使用权的成本一般需要单独摊销

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2022-12-15 13:54匿名提问

某企业取得的土地使用权成本为400万,用于建造对外出租的写字楼,写字楼的建安成本为600万。完工后结转至投资性房地产科目,初始入账成本为1000万。假如按照20年折旧(净残值为0),每年的折旧摊销分录怎么做?
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patience2022-12-15 13:56

投资性房地产是采用成本法核算么
会计宝

patience2022-12-15 13:59

年折旧额=(投资性房地产原值-净残值)/使用年限,借 其他业务成本 dai投资性房地产累计折旧

2022-12-15 14:01匿名提问

累计折旧的金额是50 还是累计折旧30 累计摊销20呀
会计宝
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patience2022-12-15 14:07

初始入账成本不是1000万么,每年折旧额是1000/20

2022-12-15 14:11匿名提问

土地使用权的成本不需要单独拎出来摊销吗?这块不太懂
会计宝
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patience2022-12-15 14:13

非房企,企业取得的土地使用权一般计入无形资产,然后每月摊销。在投资性房地产建造过程中,摊销可以计入投资性房地产成本。
会计宝

patience2022-12-15 14:15

非房企,土地使用权的成本一般需要单独摊销

2022-12-15 14:16匿名提问

明白了 谢谢老师
会计宝
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patience2022-12-15 14:17

我这有个免费的总账学习群,总账工资高,给妈妈买糖吃。哈哈
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