1. 假设为防止限购用公司购买价值1000-2000万70年产权的住宅,公司购房的发票是如何抵扣的?购买后未来会产生哪些税费?如何操作用公司买比个人买划算?买房主体是个人的公司不对外经营的还会产生哪些风险,如何规避? 2. 企业房产未来如何过户给股东(法人本人),房产在广州,需要再产生缴纳哪些税费。 3. 过户给股东和对外出售的区别。 4.折旧期限后的房屋如何处理,还会产生哪些税费

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2022/12/19 14:03:23

1. 假设为防止限购用公司购买价值1000-2000万70年产权的住宅,公司购房的发票是如何抵扣的?购买后未来会产生哪些税费?如何操作用公司买比个人买划算?买房主体是个人的公司不对外经营的还会产生哪些风险,如何规避? 2. 企业房产未来如何过户给股东(法人本人),房产在广州,需要再产生缴纳哪些税费。 3. 过户给股东和对外出售的区别。 4.折旧期限后的房屋如何处理,还会产生哪些税费

1、假设取得的发票是专票,您公司是一般纳税人,可以抵扣增值税、抵减企业所得税 购买后未来可能涉及房产税、城镇土地使用税 具体如何操作,建议您咨询当地的专业机构,为您做一个完整的策划 买房是住房,不对外经营,不用于公司经营的支出,前述第一项的相关税款均不能抵减和抵扣,如果抵扣了,存在涉税风险

折旧期限后的房屋如何处理,还会产生哪些税费

2、房产可以通过销售、分红等方式给到股东。过户的话,销售方可能涉及增值税、附加税、企业所得税、土地增值税、印花税等。收的的一方主要是契税、印花税

分红给股东需要再交哪些税

折旧期限过后,停止折旧,不出售的话,就一直挂账,但是持有期间会涉及房产税、城镇土地使用税

分红给股东、公司相当于出售,还是那几个税种

股东还涉及到个人所得税

购房发票可以当做成本一次性抵扣所得税吗

可以按照什么价格分红给股东?

房屋建筑物,不可以一次性抵扣

通过折旧每年抵减

价格通常为市场公允价值

最多一次行可以抵扣多少

每年的折旧额。按照你说的金额大是3000*95%/70=40.7142857143

大概是这金额

20年,一年都不能少?

不是20年,老师给你计算的是70年的折旧,20年是税法规定的最低年限

买1000万的车,一次最多可以抵扣多少

如果符合条件的话可以一次性税前扣除和

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中小微企业是指从事国家非限制和禁止行业,且符合以下条件的企业:   (一)信息传输业、建筑业、租赁和商务服务业:从业人员2000人以下,或营业收入10亿元以下或资产总额12亿元以下;   (二)房地产开发经营:营业收入20亿元以下或资产总额1亿元以下;   (三)其他行业:从业人员1000人以下或营业收入4亿元以下。

我刚才查说500万以上只能抵扣50%,剩下的要按4年

你们应该是其他行业

是的

属于这个的话,1000万的是可以扣除,但是不是一次性全部扣除

怎么扣除

汽车按照税法的最低年限是4年

假如你们是1000万

第一年扣除50%。就是可以扣除1000*50%=500万

然后第二年至第四年共计扣除50%,也就是说剩下的3年总计扣除500万

折旧后可以按照最低多少价格出售

你们如果出售的话,很多都是参考同期市场公允价值

可以高,但是如果价格特别低的话,会存在一定的涉税风险

中小微企业在2022年1月1日至2022年12月31日期间新购置的设备、器具,单位价值在500万元以上的,按照单位价值的一定比例自愿选择在企业所得税税前扣除。其中,企业所得税法实施条例规定最低折旧年限为3年的设备器具,单位价值的100%可在当年一次性税前扣除;最低折旧年限为4年、5年、10年的,单位价值的50%可在当年一次性税前扣除,其余50%按规定在剩余年度计算折旧进行税前扣除。

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2022-12-19 14:03匿名提问

1. 假设为防止限购用公司购买价值1000-2000万70年产权的住宅,公司购房的发票是如何抵扣的?购买后未来会产生哪些税费?如何操作用公司买比个人买划算?买房主体是个人的公司不对外经营的还会产生哪些风险,如何规避? 2. 企业房产未来如何过户给股东(法人本人),房产在广州,需要再产生缴纳哪些税费。 3. 过户给股东和对外出售的区别。 4.折旧期限后的房屋如何处理,还会产生哪些税费
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税务师晓雨2022-12-19 15:24

1、假设取得的发票是专票,您公司是一般纳税人,可以抵扣增值税、抵减企业所得税 购买后未来可能涉及房产税、城镇土地使用税 具体如何操作,建议您咨询当地的专业机构,为您做一个完整的策划 买房是住房,不对外经营,不用于公司经营的支出,前述第一项的相关税款均不能抵减和抵扣,如果抵扣了,存在涉税风险

2022-12-19 15:26匿名提问

折旧期限后的房屋如何处理,还会产生哪些税费
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税务师晓雨2022-12-19 15:26

2、房产可以通过销售、分红等方式给到股东。过户的话,销售方可能涉及增值税、附加税、企业所得税、土地增值税、印花税等。收的的一方主要是契税、印花税

2022-12-19 15:27匿名提问

分红给股东需要再交哪些税
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税务师晓雨2022-12-19 15:27

折旧期限过后,停止折旧,不出售的话,就一直挂账,但是持有期间会涉及房产税、城镇土地使用税
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税务师晓雨2022-12-19 15:28

分红给股东、公司相当于出售,还是那几个税种
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税务师晓雨2022-12-19 15:28

股东还涉及到个人所得税

2022-12-19 15:29匿名提问

购房发票可以当做成本一次性抵扣所得税吗
会计宝

2022-12-19 15:31匿名提问

可以按照什么价格分红给股东?
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税务师晓雨2022-12-19 15:35

房屋建筑物,不可以一次性抵扣
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税务师晓雨2022-12-19 15:36

通过折旧每年抵减
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税务师晓雨2022-12-19 15:36

价格通常为市场公允价值

2022-12-19 15:36匿名提问

最多一次行可以抵扣多少
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税务师晓雨2022-12-19 15:37

每年的折旧额。按照你说的金额大是3000*95%/70=40.7142857143
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税务师晓雨2022-12-19 15:37

大概是这金额

2022-12-19 15:38匿名提问

20年,一年都不能少?
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税务师晓雨2022-12-19 15:39

不是20年,老师给你计算的是70年的折旧,20年是税法规定的最低年限

2022-12-19 15:42匿名提问

买1000万的车,一次最多可以抵扣多少
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税务师晓雨2022-12-19 15:46

如果符合条件的话可以一次性税前扣除和
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税务师晓雨2022-12-19 15:46

同学,咱们平台是单个问题单独解决,您如果有不同的问题还请重新提问

2022-12-19 15:47匿名提问

我点击感谢老师发红包不可以吗?
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2022-12-19 15:47匿名提问

重新提交有点麻烦
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2022-12-19 15:50匿名提问

你说金额,我支付
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税务师晓雨2022-12-19 15:52

老师的提问价格是单个问题60元

2022-12-19 15:54匿名提问

我再支付60元?
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2022-12-19 15:55匿名提问

感谢老师66.66可以吗
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税务师晓雨2022-12-19 15:55

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可以

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可以的,你不行我给你发个支付二维码吧

2022-12-19 16:02匿名提问

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可以
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2022-12-19 16:04匿名提问

打不开老师
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你支付完,麻烦发一个支付详情的截图过来,我需要发给平台管理员老师
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税务师晓雨2022-12-19 16:21

同学,你那边支付成功了吗?

2022-12-19 16:21匿名提问

成功了
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2022-12-19 16:01匿名提问

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20是吗

2022-12-19 16:24匿名提问

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算了,给你解决了吧
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税务师晓雨2022-12-19 16:24

你们企业规模是多少,符不符合中小微企业的标准

2022-12-19 16:25匿名提问

符合
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2022-12-19 16:25匿名提问

我们是投资公司 法人和股东两个人
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2022-12-19 16:28匿名提问

再打赏了
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税务师晓雨2022-12-19 16:28

谢谢
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税务师晓雨2022-12-19 16:29

中小微企业是指从事国家非限制和禁止行业,且符合以下条件的企业:   (一)信息传输业、建筑业、租赁和商务服务业:从业人员2000人以下,或营业收入10亿元以下或资产总额12亿元以下;   (二)房地产开发经营:营业收入20亿元以下或资产总额1亿元以下;   (三)其他行业:从业人员1000人以下或营业收入4亿元以下。

2022-12-19 16:29匿名提问

我刚才查说500万以上只能抵扣50%,剩下的要按4年
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税务师晓雨2022-12-19 16:29

你们应该是其他行业

2022-12-19 16:29匿名提问

是的
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税务师晓雨2022-12-19 16:29

属于这个的话,1000万的是可以扣除,但是不是一次性全部扣除

2022-12-19 16:30匿名提问

怎么扣除
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税务师晓雨2022-12-19 16:30

汽车按照税法的最低年限是4年
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假如你们是1000万
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税务师晓雨2022-12-19 16:31

第一年扣除50%。就是可以扣除1000*50%=500万
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税务师晓雨2022-12-19 16:32

然后第二年至第四年共计扣除50%,也就是说剩下的3年总计扣除500万

2022-12-19 16:33匿名提问

折旧后可以按照最低多少价格出售
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税务师晓雨2022-12-19 16:33

你们如果出售的话,很多都是参考同期市场公允价值
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税务师晓雨2022-12-19 16:34

可以高,但是如果价格特别低的话,会存在一定的涉税风险
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税务师晓雨2022-12-19 16:38

中小微企业在2022年1月1日至2022年12月31日期间新购置的设备、器具,单位价值在500万元以上的,按照单位价值的一定比例自愿选择在企业所得税税前扣除。其中,企业所得税法实施条例规定最低折旧年限为3年的设备器具,单位价值的100%可在当年一次性税前扣除;最低折旧年限为4年、5年、10年的,单位价值的50%可在当年一次性税前扣除,其余50%按规定在剩余年度计算折旧进行税前扣除。
税务师晓雨

税务师晓雨2022-12-19 16:39

我这有个《会计避坑问题分享群》,挺好的。各种大坑小坑分享,感兴趣的话,可以加进去看看。
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