老师好，请问我们自有房产租给其他公司办公，租赁合同上面写明租金xx元，物管费xx元，计税基础是不是只有租金？物管费不用交印花税

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2023/2/2 16:49:53

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。

不是，我是说租赁合同印花税的问题，不是房产税

税法规定上是只计算租金

之前咨询过税局，是说不用含物管费，现在咨询一下，又说要含，搞不懂了

不好意思回复错了

印花税税目也是写的租金的千分之一

物业费不需要缴纳印花税

请问有哪个文件可以支撑吗？我怕领导问我

就是别人支付给我们的物业费不用交印花税，租金才要交对吧

是的，因为物业费不在印花税缴纳范围之内

是不是有列明是物业费，租金分别列明，才可以？

才可以不交

是的，列明的有物业费的可以把物业费部分去掉

因为租赁合同的依据依据是租金

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2023-02-02 16:49匿名提问

老师好，请问我们自有房产租给其他公司办公，租赁合同上面写明租金xx元，物管费xx元，计税基础是不是只有租金？物管费不用交印花税

andy老师2023-02-02 16:51

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。

2023-02-02 16:51匿名提问

不是，我是说租赁合同印花税的问题，不是房产税

andy老师2023-02-02 16:51

税法规定上是只计算租金

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