我们企业租了一套员工宿舍，出租方是小规模纳税人给我们开的普票，开票大类是“经营租赁”，我方企业认为开5%的税率，但是对方不同意他们说自己是二房东没有产权证 ，开不了5% 所以对方普票开经营租赁税率应该是多少？为什么是这个税率？有没有政策支持或者怎么解释？
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