我们是房屋承租方,如果房屋租赁合同(2年期限,2023.7.1至2025.6.30)约定了每月房租和物业费,那么物业费不能确认为租赁负债,且存在两个月免租期(23年7月1日至31日免租,2024年7月1日至31日免租),那么2023年7月份要确认租赁负债吗?确认的租赁负债需要把剩余22个月的房租平均分摊每个月吗?

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2023/7/20 15:44:56

我们是房屋承租方,如果房屋租赁合同(2年期限,2023.7.1至2025.6.30)约定了每月房租和物业费,那么物业费不能确认为租赁负债,且存在两个月免租期(23年7月1日至31日免租,2024年7月1日至31日免租),那么2023年7月份要确认租赁负债吗?确认的租赁负债需要把剩余22个月的房租平均分摊每个月吗?

你们没有使用新的租赁准则吧?

实操中不是融资租赁的话按照正常的租赁记账就好了

不用确认租赁负债

需要分摊到每个月

为什么不用确认租赁负债吗?

不是用新租赁准则的话直接计入长期应付款

或者你们预付一期的款做一期的分录

现在国企要求使用新租赁准则了

应该确认使用权资产

租赁负债的

你们如果要求的话,就按照要求来处理 借:使用权资产 dai:租赁负债

每次付款借:租赁负债 dai:银行存款

折旧 借:管理费用 dai:使用权资产 累计折旧

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2023-07-20 15:4461419934

我们是房屋承租方,如果房屋租赁合同(2年期限,2023.7.1至2025.6.30)约定了每月房租和物业费,那么物业费不能确认为租赁负债,且存在两个月免租期(23年7月1日至31日免租,2024年7月1日至31日免租),那么2023年7月份要确认租赁负债吗?确认的租赁负债需要把剩余22个月的房租平均分摊每个月吗?
会计宝
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李伟老师2023-07-20 15:57

你们没有使用新的租赁准则吧?
会计宝

李伟老师2023-07-20 15:58

实操中不是融资租赁的话按照正常的租赁记账就好了
会计宝

李伟老师2023-07-20 15:58

不用确认租赁负债
会计宝

李伟老师2023-07-20 15:58

需要分摊到每个月

2023-07-20 16:06

为什么不用确认租赁负债吗?
会计宝
会计宝

李伟老师2023-07-20 16:14

不是用新租赁准则的话直接计入长期应付款
会计宝

李伟老师2023-07-20 16:14

或者你们预付一期的款做一期的分录

2023-07-20 16:15

现在国企要求使用新租赁准则了
会计宝

2023-07-20 16:15

应该确认使用权资产
会计宝

2023-07-20 16:15

租赁负债的
会计宝
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李伟老师2023-07-20 16:16

你们如果要求的话,就按照要求来处理 借:使用权资产 dai:租赁负债
会计宝

李伟老师2023-07-20 16:17

每次付款借:租赁负债 dai:银行存款
会计宝

李伟老师2023-07-20 16:18

折旧 借:管理费用 dai:使用权资产 累计折旧
李伟老师

李伟老师2023-07-20 16:19

我这有个《会计避坑问题分享群》,挺好的。各种大坑小坑分享,感兴趣的话,可以加进去看看。
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