老师您好想问一下房地产企业对于应收账款（租金）计提坏账预期信用损失率参照原账龄分析法的损失率可以吗？为什么可以呢？

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2023/11/29 23:53:02

可以

参考新修订的《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》应用指南规定，企业对于《企业会计准则第 14 号——收入》所规定的、不含重大融资成分（包括根据该准则不考虑不超过一年的合同中融资成分的情况）的应收款项和合同资产，应当始终按照整个存续期内预期信用损失的金额计量其损失准备（企业对这种简化处理没有选择权）。

企业可运用简便方法，参照历史损失经验，编制应收账款逾期天数与固定准备率对照表，计算预期信用损失。当应收账款信用风险特征发生变化时，企业应当对应收账款组合进行相应调整。

什么叫“按照整个存续期内”啊？是指整个租赁期？这和沿用原账龄法的损失率有关么？

想问一下为什么能用这种简便方法而不是计算出来的预期信用损失率呢？

原账龄分析法指原坏账计提比例，“按照整个存续期内”是指企业的的整个存续期

上面说的是可以可运用简便方法，参照历史损失经验，预期信用损失率可以参照原账龄分析法的损失率

是的我们现在沿用账龄法的损失率但不知道咋说服领导😞

就是觉得这个判断出来的损失率比计算出的预期信用损失率更合理就可以么？比如我们超过两年账龄的应收款比较少，能作为这样选择的依据么？

我们现在一年以内的应收款不计提坏账，而用计算的预期信用损失率一年以内的计提比例是1％，这是合理的么？这个影响挺大的（都是租赁收入）

现在是计算出的预期信用损失率高于原坏账计提比例

我们现在一年以内的应收款不计提坏账，而用计算的预期信用损失率一年以内的计提比例是1％，这是合理的么？这个影响挺大的（都是租赁收入）如果计算预测合理有充分的证明的话，可以

是的一年以内和1-2年都高1％，2-3年一样，再往后就是原计提比例高了但我们超过两年的都不多主要是租金一年以内的应收比较高

客户的信用度怎么样

公司客户质量以及信用状况与往年相比怎么样

应该变化不大超过两年的应收款不多是不是也能证明客户信用度还可以？

是的

考虑到公司客户质量以及信用状况与往年相比未发生重大变化，且基于谨慎性和一致性原则，公司仍按原坏账计提比例估计预期信用损失率

好的👌🏻如果我想对比一下同行业其他企业的计提比例可以查到么？

可以网上搜一下

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2023-11-29 23:5383931935

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patience2023-11-30 08:36

可以

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