问一下，企业在19年签的商业房的租赁合同，房租1个月是50000一直没有开票，合同约定房租每年按照百分之10递增直到到16一平方，税金对方缴纳，但是我们公司对私转给了对方，对方没有缴纳房产税，也没有给我们递增房租。但是这个事情该怎么处理

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2024/1/11 10:28:04

对方不可能给我开如果强制开票的话指定会递增房租从19年开始递增到今年

账上可以凭合同，付款凭证做费用，没有发票，所得税汇算调增

但是租赁税这么整

谁使用谁申报

税务局要求谈话

对方

你们申报了，下次交房租少交这部分税金就是

对方缴纳房产税，但没有开票而且是公对私转账

对方该开发票

税局找你们谈话还是找房东？

对方不愿意看找我们

找你们谈话，你们所得税调增就是

找房东谈话，他该开发票

房东不愿意开

又不能强制开，因为他房东递增一直没有加

如果是强制开的话肯定会叫我们补齐房租

这种事情，要么开票，不开票，你们所得税调增

就可以

调整所得税怎么调呢

比如发票100，汇算清缴调整表费用调增100交税

哪我每月50000的房租

让我是每月按照50000调整费用调增50000吗

年度汇算一次性调增

做年报申报的时候调增

那我这个房租是一年是60万，那我该怎么调呢？

费用调增60万就可以

直接做年报的时候在费用增加60万吗？

调整60万，那我要交多少税哦？

是乘以25%吗？

小微企业所得额300万以内的，优惠税率5%

好的谢谢

那这样的话，我的账面是没有问题的，对吗？

是的

好的谢谢

不客气

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2024-01-11 10:2899918382

2024-01-11 10:2999918382

对方不可能给我开如果强制开票的话指定会递增房租从19年开始递增到今年

Annina老师2024-01-11 10:30

账上可以凭合同，付款凭证做费用，没有发票，所得税汇算调增

2024-01-11 10:3199918382

但是租赁税这么整

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