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房产是个人，成立市场管理公司租赁商铺，有部分是买卖农贸，有部分是其他行业的，怎么缴税，需要缴什么税？

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2024/3/15 10:09:09

房产是个人，成立市场管理公司租赁商铺，有部分是买卖农贸，有部分是其他行业的，怎么缴税，需要缴什么税？

意思是房产是个人的

是的

然后市场管理公司租赁这个商铺

是的

有部分是农贸买卖

有部分是买卖农贸，有部分是其他行业的，这个是又转租给其他人了么

不是，商铺有做农贸生意

有做其他行业生意

没有转租

这些都是市场管理公司经营的么

是的

租赁商铺涉及到印花税，房产税，城镇土地使用税

如果开票需要处理增值税和附加吗

有部分是买卖农贸，如果不是自产自销的农产品的话，一般需要交增值税及附加税，企业所得税。对从事蔬菜批发、零售的纳税人销售的蔬菜免征增值税。对从事农产品批发、零售的纳税人销售的部分鲜活肉蛋产品免征增值税。

如果开票需要处理增值税和附加吗，纳税义务的发生不是只看有没有开具发票的

有部分是其他行业的，其他行业的一般需要交增值税及附加税，企业所得税。具体的还是要看具体是什么行业

市场经营开出给租户租赁发票

市场经营开出给租户租赁发票，意思就是转租呗

嗯

一般需要交增值税及附加税，企业所得税，印花税，还可能涉及到房产税，城镇土地使用税

这个市场就是专门租赁业务，租给租户做生意

那就是提供不动产租赁服务

一般需要交增值税及附加税，企业所得税，印花税，还可能涉及到房产税，城镇土地使用税

好的

嗯嗯

更正：对农产品批发市场、农贸市场（包括自有和承租，下同）专门用于经营农产品的房产、土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。对同时经营其他产品的农产品批发市场和农贸市场使用的房产、土地，按其他产品与农产品交易场地面积的比例确定征免房产税和城镇土地使用税。

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2024-03-15 10:09匿名提问

房产是个人，成立市场管理公司租赁商铺，有部分是买卖农贸，有部分是其他行业的，怎么缴税，需要缴什么税？

会计宝

会计宝

王苗苗老师2024-03-15 10:11

意思是房产是个人的

2024-03-15 10:12匿名提问

是的

会计宝

会计宝

王苗苗老师2024-03-15 10:12

然后市场管理公司租赁这个商铺

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