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老师您好！我们酒店租赁个人房产，这个行为产生的税种有哪些？分别怎么计算？那租给我们房产的个人应该缴纳什么税种，分别怎么计算？房产税这个税是什么时候哪方缴纳呢？怎么计算呢？

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2022/11/8 12:37:57

老师您好！我们酒店租赁个人房产，这个行为产生的税种有哪些？分别怎么计算？那租给我们房产的个人应该缴纳什么税种，分别怎么计算？房产税这个税是什么时候哪方缴纳呢？怎么计算呢？

酒店是租赁方，是费用支出方，一般只涉及租赁合同的印花税（收到的发票如果是专票，酒店属于一般纳税人可以抵扣） 个人出租房产涉及房产税（个人出租应该是减按2%）、增值税（到税局代开普通发票免增值税）、印花税（财产租赁合同按合同金额的千分之一）、个人所得税（20%）

签订合同是是含税价，但是对方不认，我们一直拿不到票，这样的情况有什么办法吗？

含税价什么意思，个人现在开票增值税免，也就是房租含税价和不含税价一样的

所以对方去税局代开发票需要缴纳房产税印花税个人所得税才可以拿到发票对吗

不是，个人所得税是你们支付房租的时候给他代扣

房产税他自己申报

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甘老师高级会计师,财务负责人答疑老师
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2022-11-08 12:37匿名提问

老师您好！我们酒店租赁个人房产，这个行为产生的税种有哪些？分别怎么计算？那租给我们房产的个人应该缴纳什么税种，分别怎么计算？房产税这个税是什么时候哪方缴纳呢？怎么计算呢？
会计宝
会计宝

甘老师2022-11-08 12:42

酒店是租赁方，是费用支出方，一般只涉及租赁合同的印花税（收到的发票如果是专票，酒店属于一般纳税人可以抵扣） 个人出租房产涉及房产税（个人出租应该是减按2%）、增值税（到税局代开普通发票免增值税）、印花税（财产租赁合同按合同金额的千分之一）、个人所得税（20%）

2022-11-08 12:45匿名提问

签订合同是是含税价，但是对方不认，我们一直拿不到票，这样的情况有什么办法吗？
会计宝
会计宝

甘老师2022-11-08 12:46

含税价什么意思，个人现在开票增值税免，也就是房租含税价和不含税价一样的

2022-11-08 12:49匿名提问

所以对方去税局代开发票需要缴纳房产税印花税个人所得税才可以拿到发票对吗
会计宝
会计宝

甘老师2022-11-08 12:50

不是，个人所得税是你们支付房租的时候给他代扣
会计宝

甘老师2022-11-08 12:50

房产税他自己申报

2022-11-08 12:53匿名提问

好的谢谢您！
会计宝
甘老师

甘老师2022-11-08 12:54

我这有个免费的总账学习群，总账工资高，给妈妈买糖吃。哈哈
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