首页/问答/问答详情

三流一致问题。商场租赁给个人，个人做二房东转租给营业厅。我们商场和个人签订合同。现在情况是，个人交给商场租金，管理费用和日常水电费用都由营业厅承担。商场开票给营业厅发票合适吗？

通知：《税务账务避坑问题分享群》已上线，群席位有限，点击加入

2024/4/1 10:48:50

三流一致问题。商场租赁给个人，个人做二房东转租给营业厅。我们商场和个人签订合同。现在情况是，个人交给商场租金，管理费用和日常水电费用都由营业厅承担。商场开票给营业厅发票合适吗？

商场开票给营业厅发票合适吗？开什么内容

开管理费用。水电费

水电费是营业厅承担的，那水电费是交到哪里了

交给我们商场了，我们和营业厅是没有合同的。

就是我们商场和营业厅没有合同，因为营业厅是从这个个人手里租的。但是个人不愿意出管理费和水电费。营业厅经营，营业厅愿意承担这笔费用，就由营业厅给我们交管理费和水电费。但是我们和营业厅又没有合同

我举个例子，你们商场就相当于物业公司，收取水电，虽然租金合同不是跟商场签订的，但是水电费是你们收取的，然后你们交给水电局，并开具发票给商场。

我现在就是商场物业公司。

负责收取各种费用。

我们收取商户的水电费，再交给供电供水公司

对的，因为你们收取的，所以你们开水电费发票

我现在犹豫是因为我们和营业厅并没有合同。以后会不会牵扯到税收麻烦

就类似于虚开

那双方间补签个水电费合同

因为这个营业厅和我们并没有合作关系

但是我们又收人家的水电费

你不要光看租金

你们收水电费，不就是有合作了么

我们跟个人的合同写的肯定是租金管理费水电费都由个人承担，我们商场不承担。但是因为他转租营业厅了，我们虽然确实收的营业厅的钱，我理解的我们和这个个人有业务往来。和营业厅有些说不清。因为如果有什么问题需要起诉的话，我们还是针对这个个人，没法对营业厅。所以我不知道给这个营业厅开管理费发票和水电费合不合适

我们跟这个营业厅不会再签订什么合同了，所以单独拿出来这个我不知道怎么想这个事情

我们跟个人的合同写的肯定是租金管理费水电费都由个人承担，我们商场不承担。如果是这样的话，你们应该是把水电费开给个人。至于个人跟营业厅间的就是他们之间的事了

但是我们收钱是收的营业厅的钱。

就等于我们认可这个合同虽然个人没有缴纳管理费，但是营业厅愿意承担，我们也不会再追究个人合同内管理费金额的问题

如果后期追究的话，还是以合同为准

我为啥会这么犹豫，因为这个营业厅交钱都是现金交的，没有转账。我害怕别人会认为我们和个人签合同，这个个人让我开给什么公司发票我就开给什么公司了。这样我怕会认为是虚开。三流不一致

我们金钱上肯定没有牵扯了。营业厅愿意交，我们钱也收够了。就是因为三流问题。因为和营业厅没有合同，只有现金交易和我开票记录。

这样我怕会认为是虚开。三流不一致，嗯嗯，明白

因为和营业厅没有合同，只有现金交易和我开票记录。确实，如果后期追究的话，还是以合同为准

税务这边会认为我们没有合同，营业厅是给这个个人代缴的吗？

我当时给营业厅开票就是因为钱收的是营业厅的，所以就给开了，没有考虑合同问题。

这种我怎么能解释过去吗

如果税务严查的话，税务也是根据现有的资料来判断的

我们和个人如果重签订一份合同不收管理费水电费的但是不和营业厅签合同行不行

我们和个人如果重签订一份合同不收管理费水电费的但是不和营业厅签合同行不行，也可以。

这样也行？那我们合同有补充说明，在补充说明让这个人给我们写管理费及日常费用由营业厅承担可不可以

您好，这就涉及到具体的合同问题了，具体的建议您咨询法务或专业的律师。

获取同类问题

微信扫码获取同类问题

收藏

为你找到 39294条与租赁,个人,转租,签订,合同,租金,管理费用,水电,费用,开票,发票相关问题 >

微信扫码获取相关问题

答疑详情
每个问题，2个老师，一答一审，确保准确已审核

王苗苗老师中级职称答疑老师

通知：《税务账务避坑问题分享群》已上线，群席位有限，点击加入

咨询老师

向老师提问

2024-04-01 10:48匿名提问

三流一致问题。商场租赁给个人，个人做二房东转租给营业厅。我们商场和个人签订合同。现在情况是，个人交给商场租金，管理费用和日常水电费用都由营业厅承担。商场开票给营业厅发票合适吗？

会计宝

会计宝

王苗苗老师2024-04-01 10:51

商场开票给营业厅发票合适吗？开什么内容

2024-04-01 10:52匿名提问

开管理费用。水电费

会计宝

会计宝

王苗苗老师2024-04-01 10:52

水电费是营业厅承担的，那水电费是交到哪里了

点击展开全文 (37条,需扫码登录)

直接问每个问题，2个老师，一答一审，确保准确

315名专家老师，3分钟快速回复，已有87839会计人，提问了172927 个问题

在线客服 2023-03-12 19:00

同学，你好，你遇到了什么问题？

精选问题

开发票显示受理平台网络不通，不能开红字发票，是什么原因怎么解决？问

是白盘还是黑盘还是UK 答
税控盘申领普通电子发票。申领三四天了还是申领中，这个怎么解决问

网上申领发票一直显示申领中一般是网络问题或是税局审批问题。如果可以撤销，撤销后发票验旧后再申请一次；如果不能撤销，找下电子税务局客服人员，电话一般在电子税务首页下方；或是找下大厅工作人员给看下问题。要是着急，可以放弃网上申领，直接到大厅办理，要税局登记过的人带身份证办理。答
公司收到一笔以工代训补贴，我说放在营业外收入，领导说那样就要多交税了，请问我要怎么做呢？领导还说让我问税局，跟税局说这笔补贴直接拿来交员工的社保，这样是不是就不用交税了？请问我该怎么做比较好呢？问

那笔补贴具体是什么性质的补贴？专款专用的，不用多交税答
请问，我用税务ukey开电子专票的红字信息表，一直显示没有原票抄报信息是为什么？怎么解决？问

1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份，如果没有，需要选择月份重新上传。 2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。 3、若以上两个都已经排除，因为系统不稳定等因素，发票数据传输有一定的延迟，建议用户换时间段多尝试几次。 4、若长时间不行，建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理，可详细描述派单到服务单位协助处理。答
想问申报个税，正常工资薪金所得和劳务报酬（一般劳务，其他非连续劳务）的区别问

佣与非雇佣。工薪所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。劳务报酬是指个人独立从事劳务取得的所得(即个人与被服务单位发生直接劳务关系)，提供劳务的个人与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系，也没有任何劳动合同关系，其所得也不是以工资薪金形式领取的。答

客服
APP 下载

IOS下载

Android下载
公众号

微信公众号

快速提问

新问题·点我提问

正在提问

历史提问 >

点击登录,加载我的问答

正在加载...

加载异常,点击重新加载

暂无问答

每个问题,2个老师,一答一审,确保准确

1 提出问题

>

2 匹配老师

>

3 回答问题

点击登录,加载我的问答

正在加载...

加载异常,点击重新加载

投诉反馈