老师，您好，公司租用土地建设农贸市场用于出租，建造过程中采购材料及人工怎么做财务处理？还有建造完成后收到租金以及为了招租花费的招标费用呢？

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2024/4/15 13:53:32

建造过程中采购材料及人工怎么做财务处理？可以计入长期待摊费用，然后按月摊销

还有建造完成后收到租金，收到的租金记到主营业务收入

为了招租花费的招标费用呢？记到管理费用-招标费

公司的主营业务不是出租，可以记到其他业务收入里吗

可以的，如果主营不是出租的话记到其他业务收入

全部都是长期待摊吗？什么情况下是需要入固定资产的呢？

建设的农贸市场公司控制所有么

是的

那记到固定资产

好的，谢谢苗苗老师

不客气

我还有一个问题，因为这个工期很短，大概也就一个半月，可以直接入固定资产吗？因为还跨月了，发票未开全也未付清，还是要走在建工程，全部完工发票到齐后转固定资产然后没有计提折旧？

然后在计提折旧？

建议走在建工程，等建造完成达到预定使用状态就转入固定资产

全部完工发票到齐后转固定资产然后没有计提折旧？不用等到全部发票收集完

不好意思老师，没看懂，没有计提折旧？不用计提吗？

次月开始折旧

哦哦好的，谢谢老师

不客气

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2024-04-15 13:5336387773

王苗苗老师2024-04-15 13:57

建造过程中采购材料及人工怎么做财务处理？可以计入长期待摊费用，然后按月摊销

王苗苗老师2024-04-15 13:57

还有建造完成后收到租金，收到的租金记到主营业务收入

王苗苗老师2024-04-15 13:58

为了招租花费的招标费用呢？记到管理费用-招标费

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