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吴萌老师国际注册会计师ICPA,高级管理会计师,薪税师答疑老师
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2024-06-09 21:08匿名提问
请问住宅项目中商铺部分盈亏平衡点分析,不需要在住宅部分按计划全部出售的情况下计算吗?算了半天结果是商铺不需要卖出就能盈利了
吴萌老师2024-06-10 10:06
在计算住宅项目中商铺部分的盈亏平衡点时,通常需要考虑住宅部分的销售情况。因为商铺的盈利能力可能会受到住宅项目整体销售情况的影响。
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吴萌老师2024-06-10 10:10
如果计算结果显示商铺不需要卖出就能盈利,可能是由于计算过程中存在错误或假设不合理导致的。进行盈亏平衡点分析时,需要确保几点:
1. 准确估算成本:包括固定成本和可变成本,确保成本估算的准确性。
2. 合理预测收入:考虑市场需求、竞争情况等因素,对商铺的收入进行合理预测。
3. 考虑时间因素:盈亏平衡点通常是在一定时间范围内计算的,需要考虑时间对成本和收入的影响。
4. 进行敏感性分析:分析不同因素对盈亏平衡点的影响,以评估项目的风险。
建议您重新检查。
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在线客服 2023-03-12 19:00
同学,你好,你遇到了什么问题?
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是白盘还是黑盘还是UK
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网上申领发票一直显示申领中一般是网络问题或是税局审批问题。如果可以撤销,撤销后发票验旧后再申请一次;如果不能撤销,找下电子税务局客服人员,电话一般在电子税务首页下方;或是找下大厅工作人员给看下问题。要是着急,可以放弃网上申领,直接到大厅办理,要税局登记过的人带身份证办理。
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那笔补贴具体是什么性质的补贴?专款专用的,不用多交税
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1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份,如果没有,需要选择月份重新上传。
2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。
3、若以上两个都已经排除,因为系统不稳定等因素,发票数据传输有一定的延迟,建议用户换时间段多尝试几次。
4、若长时间不行,建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理,可详细描述派单到服务单位协助处理。
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佣与非雇佣。工薪所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。
劳务报酬是指个人独立从事劳务取得的所得(即个人与被服务单位发生直接劳务关系),提供劳务的个人与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系,也没有任何劳动合同关系,其所得也不是以工资薪金形式领取的。
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