是否开据不动产租赁发票,就必须上房产税?

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2025/10/20 8:54:14

是否开据不动产租赁发票,就必须上房产税?

我们是学校的下属校办企业,主营装订及印刷服务,学校有门面,需招租定向开设印刷店,由我司兼管门店经营情况且我司不具有房屋所有权。收取门面的费用,其中一部分上缴学校,另一部分留给我司。那我们和租赁方签订什么类型合同,开据什么类型发票给租赁方?

那我们和租赁方签订什么类型合同,开据什么类型发票给租赁方?根据您的描述是吧门面出租给别人,那签订租赁合同,房屋如果是以校办企业的名义签订的,需要开租赁发票给租赁方

如果是我方司租赁方签订合伙经营合同,收取服务费,开据服务类发票。之后我们又要上交部分钱给学校

我司可以开具租赁发票给对方吗,如果学校授权的情况下。

如果是我方司租赁方签订合伙经营合同,是成立了合伙企业么?如果没有的话,业务实质实际上还是你方提供房屋给对方,对方给您租金,还是要开具租赁发票

学校的房屋对外出租,不属于“自用”范畴,需要交房产税

但房屋产权不属于我们,我们直接开租赁发票,后面会不会让补房产税

一般情况,房产税由产权所有人缴纳。

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2025-10-20 08:5419888620

是否开据不动产租赁发票,就必须上房产税?
会计宝

2025-10-20 09:0519888620

我们是学校的下属校办企业,主营装订及印刷服务,学校有门面,需招租定向开设印刷店,由我司兼管门店经营情况且我司不具有房屋所有权。收取门面的费用,其中一部分上缴学校,另一部分留给我司。那我们和租赁方签订什么类型合同,开据什么类型发票给租赁方?
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王苗苗老师2025-10-20 09:12

那我们和租赁方签订什么类型合同,开据什么类型发票给租赁方?根据您的描述是吧门面出租给别人,那签订租赁合同,房屋如果是以校办企业的名义签订的,需要开租赁发票给租赁方
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2025-10-20 09:1819888620

如果是我方司租赁方签订合伙经营合同,收取服务费,开据服务类发票。之后我们又要上交部分钱给学校
会计宝

2025-10-20 09:2019888620

我司可以开具租赁发票给对方吗,如果学校授权的情况下。
会计宝
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王苗苗老师2025-10-20 09:22

如果是我方司租赁方签订合伙经营合同,是成立了合伙企业么?如果没有的话,业务实质实际上还是你方提供房屋给对方,对方给您租金,还是要开具租赁发票
会计宝

王苗苗老师2025-10-20 09:23

学校的房屋对外出租,不属于“自用”范畴,需要交房产税

2025-10-20 09:2319888620

但房屋产权不属于我们,我们直接开租赁发票,后面会不会让补房产税
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王苗苗老师2025-10-20 09:27

一般情况,房产税由产权所有人缴纳。
王苗苗老师

王苗苗老师2025-10-20 09:28

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
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