请问购物中心转售水电发票怎么开?

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2025/10/28 15:32:17

请问购物中心转售水电发票怎么开?

您好,您的意思是把水电卖给别人,然后开票吗?

我们属于经营租赁,转租商铺,收商户的水电费,对方要发票的话怎么开?

你们收了钱,肯定是得开票,开票直接开水电费的发票

是开现代服务吗?

我觉得开现代服务不合适,我们这里物业开票开的就是供电-电费

直接开售电不需要资质吗?不知道能不能开

有相关经营范围应该就成

我是想水电属于物业服务,是不是开现代服务-物业服务里?

哪些经营范围能开售电啊

我人为不合适,水电属于商品属于销售,你按照物业服务开票不合适

明确标明水电销售的

我们经营范围里没写

有物业管理服务

物业管理和这个没啥关系,想要开票最好还是加上经营范围

未开票部分也是按货物确认收入,税率13%,是吗?

对,是的

水费呢?

也是一样开票

一般纳税人水费按什么税率

计提工资这一块,前期他们做账都是发放的时候计提,比如9月份账就是发放8月份工资计提的8月份工资,延续这样做有问题吗?

销售水的税率是9%

严格来说有问题,正常八月份的工资得在八月计提

老师,我在网上看到销售水可以简易计税3%是吗

- 一般情况下,增值税一般纳税人销售水的税率为9%。 ​ - 特殊情形下,根据《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》及相关规定,属于一般纳税人的自来水公司销售自来水按简易办法依照3%的征收率计算缴纳增值税

那我要按什么税率呢

那我10月把9月10月工资都计提了应可以吗

简易计税不能抵扣进项税额的,所以需要自己选择

可以

意思是单单水费这里选择简易计税是吗?其他照常

对的对的是这个意思

好的

我们这个行业的增值税负和所得税负是多少啊?低于多少会预警

这个没有标准

经营租赁加物业服务,判定是其他服务业

税负率并没有预警数值,有的话也是税务局内部的

实物中这个行业一般是多少呢

这个问题,我不能提供准确数值

好的

老师,像购物中心搞活动,比赛发奖的开支,还有请评委的开支,这种情况没有发票怎么入账

没有发票也是正常入账,只是汇算清缴的时候把没有发票的费用纳税调整

调增是吧

像这种记什么费用呢

对,调增

计入到销售费用-促销费或者市场活动费

比赛奖金和请评委的开支都记到这个费用吗

是的

好的

租的办公室付租金但是对方不提供发票,只有收据,能入账不?

入账没问题,同样没有发票需要纳税调增

只要是真实发生的都可以入账,调增就行对不

对的对的是这样

这等于白条入账,多了会不会有问题

白条纳税调整了就没问题

好的

像刚才说的租的办公室因为是别人的户头,我们交电费,也没有发票,电业局是开给出租人,交电费可以入账不

入账是可以的,毕竟是你们实际的支出

嗯,有时候搞活动会在顾客群发红包这种呢,能入不?入什么费

既然搞活动有关系也还是计入到促销费合适

好的,谢谢老师

没事,不客气

老师,小规模纳税人收到专用发票是直接按普票做吗?用不用认证啥的

对是的不用认证

收到的商品货物发票只有金额,没写单位数量单价,对我们来说问题吗?

有问题,货物必须得有数量单位

好的,如果明细比较多的话他可以直接开一批吗?

不行

不能开一批

好的,谢谢老师

没事

补充,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。

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2025-10-28 15:32匿名提问

请问购物中心转售水电发票怎么开?
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-28 15:33

您好,您的意思是把水电卖给别人,然后开票吗?
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2025-10-28 15:36匿名提问

我们属于经营租赁,转租商铺,收商户的水电费,对方要发票的话怎么开?
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-28 15:41

你们收了钱,肯定是得开票,开票直接开水电费的发票

2025-10-28 15:43匿名提问

是开现代服务吗?
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-28 15:45

我觉得开现代服务不合适,我们这里物业开票开的就是供电-电费

2025-10-28 15:49匿名提问

直接开售电不需要资质吗?不知道能不能开
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-28 15:50

有相关经营范围应该就成

2025-10-28 15:51匿名提问

我是想水电属于物业服务,是不是开现代服务-物业服务里?
会计宝

2025-10-28 15:51匿名提问

哪些经营范围能开售电啊
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-28 15:52

我人为不合适,水电属于商品属于销售,你按照物业服务开票不合适
会计宝

哈哈老师2025-10-28 15:52

明确标明水电销售的

2025-10-28 15:52匿名提问

我们经营范围里没写
会计宝

2025-10-28 15:52匿名提问

有物业管理服务
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-28 15:53

物业管理和这个没啥关系,想要开票最好还是加上经营范围

2025-10-29 08:45匿名提问

未开票部分也是按货物确认收入,税率13%,是吗?
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-29 08:53

对,是的

2025-10-29 11:08匿名提问

水费呢?
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-29 11:08

也是一样开票

2025-10-29 17:19匿名提问

一般纳税人水费按什么税率
会计宝

2025-10-29 17:22匿名提问

计提工资这一块,前期他们做账都是发放的时候计提,比如9月份账就是发放8月份工资计提的8月份工资,延续这样做有问题吗?
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-29 17:34

销售水的税率是9%
会计宝

哈哈老师2025-10-29 17:35

严格来说有问题,正常八月份的工资得在八月计提

2025-10-30 10:08匿名提问

老师,我在网上看到销售水可以简易计税3%是吗
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 10:09

- 一般情况下,增值税一般纳税人销售水的税率为9%。 ​ - 特殊情形下,根据《财政部国家税务总局关于简并增值税征收率政策的通知》及相关规定,属于一般纳税人的自来水公司销售自来水按简易办法依照3%的征收率计算缴纳增值税

2025-10-30 10:11匿名提问

那我要按什么税率呢
会计宝

2025-10-30 10:12匿名提问

那我10月把9月10月工资都计提了应可以吗
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 10:12

简易计税不能抵扣进项税额的,所以需要自己选择
会计宝

哈哈老师2025-10-30 10:12

可以

2025-10-30 10:13匿名提问

意思是单单水费这里选择简易计税是吗?其他照常
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 10:13

对的对的是这个意思

2025-10-30 10:14匿名提问

好的
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 10:14

2025-10-30 10:15匿名提问

我们这个行业的增值税负和所得税负是多少啊?低于多少会预警
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 10:15

这个没有标准

2025-10-30 10:15匿名提问

经营租赁加物业服务,判定是其他服务业
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 10:17

税负率并没有预警数值,有的话也是税务局内部的

2025-10-30 10:17匿名提问

实物中这个行业一般是多少呢
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 10:19

这个问题,我不能提供准确数值

2025-10-30 10:24匿名提问

好的
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 10:24

2025-10-30 14:54匿名提问

老师,像购物中心搞活动,比赛发奖的开支,还有请评委的开支,这种情况没有发票怎么入账
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 14:55

没有发票也是正常入账,只是汇算清缴的时候把没有发票的费用纳税调整

2025-10-30 14:58匿名提问

调增是吧
会计宝

2025-10-30 14:59匿名提问

像这种记什么费用呢
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:00

对,调增
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:01

计入到销售费用-促销费或者市场活动费

2025-10-30 15:03匿名提问

比赛奖金和请评委的开支都记到这个费用吗
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:03

是的

2025-10-30 15:06匿名提问

好的
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:06

2025-10-30 15:08匿名提问

租的办公室付租金但是对方不提供发票,只有收据,能入账不?
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:08

入账没问题,同样没有发票需要纳税调增

2025-10-30 15:09匿名提问

只要是真实发生的都可以入账,调增就行对不
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:10

对的对的是这样

2025-10-30 15:10匿名提问

这等于白条入账,多了会不会有问题
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:11

白条纳税调整了就没问题

2025-10-30 15:11匿名提问

好的
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:11

2025-10-30 15:12匿名提问

像刚才说的租的办公室因为是别人的户头,我们交电费,也没有发票,电业局是开给出租人,交电费可以入账不
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:13

入账是可以的,毕竟是你们实际的支出

2025-10-30 15:14匿名提问

嗯,有时候搞活动会在顾客群发红包这种呢,能入不?入什么费
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:15

既然搞活动有关系也还是计入到促销费合适

2025-10-30 15:17匿名提问

好的,谢谢老师
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-10-30 15:17

没事,不客气

2025-11-01 08:40匿名提问

老师,小规模纳税人收到专用发票是直接按普票做吗?用不用认证啥的
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-11-01 08:44

对是的不用认证

2025-11-01 08:46匿名提问

收到的商品货物发票只有金额,没写单位数量单价,对我们来说问题吗?
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-11-01 09:04

有问题,货物必须得有数量单位

2025-11-01 09:11匿名提问

好的,如果明细比较多的话他可以直接开一批吗?
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-11-01 09:16

不行
会计宝

哈哈老师2025-11-01 09:16

不能开一批

2025-11-01 09:20匿名提问

好的,谢谢老师
会计宝
会计宝

哈哈老师2025-11-01 09:28

没事
会计宝

官方回复2025-11-05 14:37

补充,提供物业管理服务的纳税人,向服务接受方收取的自来水水费,以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。
官方回复

官方回复2025-11-05 14:38

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