公司名下的住房出售需要交哪些税?出租又需要交哪些税,税率分别是多少

通知:《会计宝免费答疑群》已上线,席位有限,尽快加入

2025/11/5 13:17:48

公司名下的住房出售需要交哪些税?出租又需要交哪些税,税率分别是多少

公司出售名下住房属于“销售不动产”行为

增值税, 一般纳税人转让2016年5月1日后取得的不动产,适用9%税率

土地增值税, 根据增值额与扣除项目金额的比例确定税率,分为四个档次:增值率不超过50%的部分,税率为30%;超过50%至100%的部分,税率为40%;超过100%至200%的部分,税率为50%;超过200%的部分,税率为60%

企业所得税, 并入企业利润,按25%的税率缴纳。

印花税, 按买卖合同金额的万分之五征收

不动产租赁涉及税种有所类似

增值税, 一般纳税人2016年5月1日后取得的房产适用9%税率

附加税费, 包括城建税(7%、5%、1%)、教育费附加(3%)、地方教育附加(2%)

房产税, 税率为4%

企业所得税, 并入企业利润,按25%的税率缴纳

补充,出售不动产印花税按土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移) 价款的万分之五

微信扫码获取同类问题
收藏
微信扫码获取相关问题

答疑详情
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确 已审核

小米财务规划与分析经理答疑老师
通知:《会计宝免费答疑群》已上线,席位有限,尽快加入
向老师提问

2025-11-05 13:1719668970

公司名下的住房出售需要交哪些税?出租又需要交哪些税,税率分别是多少
会计宝
会计宝

小米2025-11-05 13:19

公司出售名下住房属于“销售不动产”行为
推荐你:加入免费答疑群,点击入群
会计宝

小米2025-11-05 13:21

增值税, 一般纳税人转让2016年5月1日后取得的不动产,适用9%税率
会计宝

小米2025-11-05 13:21

土地增值税, 根据增值额与扣除项目金额的比例确定税率,分为四个档次:增值率不超过50%的部分,税率为30%;超过50%至100%的部分,税率为40%;超过100%至200%的部分,税率为50%;超过200%的部分,税率为60%
会计宝

小米2025-11-05 13:21

企业所得税, 并入企业利润,按25%的税率缴纳。
会计宝

小米2025-11-05 13:21

印花税, 按买卖合同金额的万分之五征收
会计宝

小米2025-11-05 13:24

不动产租赁涉及税种有所类似
会计宝

小米2025-11-05 13:24

增值税, 一般纳税人2016年5月1日后取得的房产适用9%税率
会计宝

小米2025-11-05 13:24

附加税费, 包括城建税(7%、5%、1%)、教育费附加(3%)、地方教育附加(2%)
会计宝

小米2025-11-05 13:24

房产税, 税率为4%
会计宝

小米2025-11-05 13:24

企业所得税, 并入企业利润,按25%的税率缴纳
会计宝

官方回复2025-11-08 09:52

补充,出售不动产印花税按土地使用权、房屋等建筑物和构筑物所有权转让书据(不包括土地承包经营权和土地经营权转移) 价款的万分之五
官方回复

官方回复2025-11-08 09:53

同学,我这有个会计宝的免费答疑群,挺好的,可以加进去看看
会计宝免费答疑群
问题答疑,案例知识分享,席位有限,尽快加入
点击查看详情

问答已结束!

点击展开全文 (13条)
发送
微信提问-边问边搜 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
377名专家老师,3分钟快速回复,已有118272会计人, 提问了195964 个问题
李伟老师
信用得分
36355
综合排名
7
答疑级别
高级老师
中级会计师,税务师,财务经理
擅长:企业账务实操处理
评分 4.6
/
已答 5857
/
打赏 154次
添加微信
andy老师
信用得分
33159
综合排名
9
答疑级别
高级老师
税务师,财务经理
擅长:出纳,商业,工业制造,建筑工程,服务业
评分 4.65
/
已答 5861
/
打赏 121次
添加微信
王苗苗老师
信用得分
71728
综合排名
1
答疑级别
专家老师
中级职称
擅长:商业,工业制造,餐饮酒店,个体工商户,服务业,运输业,物业,农业,高新企业,其他行业
评分 4.73
/
已答 11288
/
打赏 210次
添加微信

登录查看全文

发送验证码
直接提问-边问边搜 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
377名专家老师,3分钟快速回复,已有118272会计人, 提问了195964 个问题
在线客服 2023-03-12 19:00
同学,你好,你遇到了什么问题?
发送

精选问题

微信扫码 展开全文

会计大佬的微信,放心扫
已是好友会员 点击这里
微信扫码快速登录
边问边看,提问解锁全文 每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
377名专家老师,3分钟快速回复,已有118272会计人, 提问了195964 个问题
0/300字

添加照片

老师正在解答中,请留下手机号会通过短信提醒。

发送验证码
点击查看详情 >>

登录后,立即查看全部回答

扫码关注公众号,就登录啦 (✿◠‿◠)

公众号:会计宝

知识点详解分享 工作问题免费提问 280套资料领取
资讯政策解读 行业事件,故事分享 财会圈交流

程序小哥拼命开发中
请移至App或者小程序进行提问

微信小程序

APP下载

快速提问
新问题·点我提问
正在提问
历史提问 >
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
暂无问答
在线客服
每个问题,2个老师,一答一审,确保准确
1 提出问题
>
2 匹配老师
>
3 回答问题
 正在加载...
加载异常,点击重新加载
投诉反馈