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2020-04-11 14:08文化人
老师,我们租用农民土地建厂区,方式有两种,一种是一次性支付15年租金,每亩2千元的标准支付。另一种是每亩按5万的标准永久租用,没有期限,直到土地如果不被政府征用,就一直由我公司使用不再付费。(第一种情况如果土地在15年内被政府征用,土地户将退还余下的租金,第二种情况,如果在我们经营期内,遇政府征用,如果政府征用是每亩5万元的标准赔偿,那么就单纯5万元每亩土地部分归我公司所有,高于5万元的部分归土地户所有,低于5万元部分,土地户不予退还我司,那么现在问题来了,我按15年一次支付的情况按15年摊销,那么按5万元每亩永久租用的款项如何设立摊销,?
李伟老师2020-04-11 14:17
根据《合同法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。所以农村土地租赁合同期限最长时间为20年。
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李伟老师2020-04-11 14:18
而长期待摊费用分摊又不得低于三年,所以可以按照20年进行分摊
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在线客服 2023-03-12 19:00
同学,你好,你遇到了什么问题?
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是白盘还是黑盘还是UK
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网上申领发票一直显示申领中一般是网络问题或是税局审批问题。如果可以撤销,撤销后发票验旧后再申请一次;如果不能撤销,找下电子税务局客服人员,电话一般在电子税务首页下方;或是找下大厅工作人员给看下问题。要是着急,可以放弃网上申领,直接到大厅办理,要税局登记过的人带身份证办理。
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那笔补贴具体是什么性质的补贴?专款专用的,不用多交税
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1、核实纳税人在开具红字信息表时是否选择了蓝字发票开具的月份,如果没有,需要选择月份重新上传。
2、确保原蓝字发票在开票软件中的状态为“已上传”。
3、若以上两个都已经排除,因为系统不稳定等因素,发票数据传输有一定的延迟,建议用户换时间段多尝试几次。
4、若长时间不行,建议用户咨询当地税局处理。若用户强烈要求处理,可详细描述派单到服务单位协助处理。
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佣与非雇佣。工薪所得是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及任职或者受雇有关的其他所得。
劳务报酬是指个人独立从事劳务取得的所得(即个人与被服务单位发生直接劳务关系),提供劳务的个人与被服务单位没有稳定的、连续的劳动人事关系,也没有任何劳动合同关系,其所得也不是以工资薪金形式领取的。
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