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老师,您好,房屋出租给公司作为员工集体宿舍,计算增值税,比如月租金12000 12000÷(1+5%)×1.5%,老师,我知道以5%的征收率减按1.5%征收,我不知道为什么这样,我 有点不懂,能不能用通俗的语言举个例子,谢谢老师

2021/1/7 23:03:50

老师,您好,房屋出租给公司作为员工集体宿舍,计算增值税,比如月租金12000 12000÷(1+5%)×1.5%,老师,我知道以5%的征收率减按1.5%征收,我不知道为什么这样,我 有点不懂,能不能用通俗的语言举个例子,谢谢老师

归老师撤回了一条信息

12000/(1+5%)这个是不含税价格 本来应该乘以5%税率就是你的应纳税额,但是现在有税收优惠政策征收率由5%减至1.5 所以你的不含税价格乘以征收率就是你的应纳税额 剩下的12000/(1+5%)*3.5做到营业外收入-税收减免。

这个是征收率降低不是适用税率降低。

那为啥不是12000/(1+1.5%)*1.5%呢老师?

征收率没变还是5 但是税局减按1.5征收

这个只是针对个体工商户 其余的企业没有这个优惠。还要按5缴纳

老师,疫情原因小规模税率3降1,价税分离都是1+0.01乘以0.01

这两个相似不

不一样的,他那个是普降,直接降低的是税率 你看描述就不一样

这个跟之前那个处置固定资产的有点像,销售08年之前未抵扣进项的固定资产按3%税率,减按2%征收

会计宝 66442224 2021/1/7 23:03:50

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2021/1/7 23:03:5066442224

老师,您好,房屋出租给公司作为员工集体宿舍,计算增值税,比如月租金12000 12000÷(1+5%)×1.5%,老师,我知道以5%的征收率减按1.5%征收,我不知道为什么这样,我 有点不懂,能不能用通俗的语言举个例子,谢谢老师

会计宝
会计宝

归老师2021/1/8 8:29:49

12000/(1+5%)这个是不含税价格 本来应该乘以5%税率就是你的应纳税额,但是现在有税收优惠政策征收率由5%减至1.5 所以你的不含税价格乘以征收率就是你的应纳税额 剩下的12000/(1+5%)*3.5做到营业外收入-税收减免。

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

会计宝

归老师2021/1/8 8:30:50

这个是征收率降低不是适用税率降低。

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2021/1/8 9:22:5866442224

那为啥不是12000/(1+1.5%)*1.5%呢老师?

会计宝
会计宝

归老师2021/1/8 9:24:01

征收率没变还是5 但是税局减按1.5征收

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

会计宝

归老师2021/1/8 9:29:25

这个只是针对个体工商户 其余的企业没有这个优惠。还要按5缴纳

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

2021/1/8 9:30:2566442224

老师,疫情原因小规模税率3降1,价税分离都是1+0.01乘以0.01

会计宝

2021/1/8 9:30:3666442224

这两个相似不

会计宝
会计宝

归老师2021/1/8 9:36:36

不一样的,他那个是普降,直接降低的是税率 你看描述就不一样

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

会计宝

归老师2021/1/8 9:38:24

这个跟之前那个处置固定资产的有点像,销售08年之前未抵扣进项的固定资产按3%税率,减按2%征收

问题找茬:觉得答案不对?点我纠正!

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